5,035万円〜5,035万円
坪単価177万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年11月04日
ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.05m²
- 北東
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ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟資産性スコア
3.83
ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,035万円75万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5橋本
橋本駅周辺は大きな警察署が近くにあり、治安が良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
住みやすさ
4南大沢
パン屋さんが美味しくて定期的に通っています。飲食店の選択肢が多いのも魅力です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数322戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢5丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（322部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.05㎡〜94.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 94.05m² | 5,035万円 | 3,653万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/09 | 成約4,200万円 | 38万円/m2 | 5階 | 110.39m² | 5LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築21年 |
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| 2025/04 | 成約3,090万円 | 41万円/m2 | 6階 | 74.88m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
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| 2025/01 | 成約3,950万円 | 39万円/m2 | 2階 | 100.31m² | 4LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築20年 |
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