LA.ラルス海岸
港区・芝浦ふ頭駅 徒歩4分・築20年
2026年04月20日
LA.ラルス海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
LA.ラルス海岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 202 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 301 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 302 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 401 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 402 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 501 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 502 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 601 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 602 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 701 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 702 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 801 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 802 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 901 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 902 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 1001 | 1,892万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 1002 | 1,892万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.84m² - |
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 20.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 20.84m²
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- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 20.84m²
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- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- 2,350万円
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- 9.3万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 20.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 2,370万円
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- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- 2,410万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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LA.ラルス海岸売買履歴
- 2009/11
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/04 | 新築2,470万円 | 118万円/m² | 9階 | 20.84m² | 1K | -- |
| 2006/04 | 新築2,440万円 | 117万円/m² | 8階 | 20.84m² | 1K | -- |
| 2006/04 | 新築2,440万円 | 117万円/m² | 7階 | 20.84m² | 1K | -- |
| 2006/04 | 新築2,410万円 | 115万円/m² | 6階 | 20.84m² | 1K | -- |
| 2006/04 | 新築2,380万円 | 114万円/m² | 5階 | 20.84m² | 1K | -- |
| 2006/04 | 新築2,380万円 | 114万円/m² | 4階 | 20.84m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,560万円 | 89万円/m² | 5階 | 28.52m² | 1K | エスコート芝浦EAST | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 112万円/m² | 11階 | 44.28m² | 1LDK | REGNOonthebay | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 241万円/m² | 13階 | 47.97m² | 1LDK | スカイグランデ汐留 | 築20年 |
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| 2026/02 | 成約8,790万円 | 133万円/m² | 4階 | 65.60m² | 3LDK | スカイクレストビュー芝浦 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約9,980万円 | 216万円/m² | 17階 | 46.04m² | 1LDK | スカイグランデ汐留 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億7,700万円 | 296万円/m² | 20階 | 59.69m² | 2LDK | スカイグランデ汐留 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,100万円 | 129万円/m² | 10階 | 70.44m² | 2LDK | ベイサイドステージ東京 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,631万円 | 104万円/m² | 6階 | 44.28m² | 1LDK | REGNOonthebay | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1億4,800万円 | 116万円/m² | 7階 | 127.08m² | 4SLDK | エクサージュ海岸 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,620万円 | 91万円/m² | 10階 | 28.52m² | 1K | エスコート芝浦EAST | 築22年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...LA.ラルス海岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LA.ラルス海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,855万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 197.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LA.ラルス海岸マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4芝浦ふ頭
ゆりかもめしか使えないので、主要駅に行くには必ず乗り換えが必要ですが、新橋駅まで直通で8分ほどなので通勤には困りません。新橋で山手線や京浜東北線などに乗り換えられるので、都心や近郊へのアクセ...
教育環境
5日の出
日の出駅周辺には学習塾もあり、子どもの勉強習慣を身につけるのに役立っています。塾では勉強だけでなく、あいさつや礼儀など社会性も教えてくれるので安心です。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LA.ラルス海岸マンション概要
ゆりかもめ芝浦ふ頭駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
LA.ラルス海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | LA.ラルス海岸（エルエーラルスかいがん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸3丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.84㎡〜20.84㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜2490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LA.ラルス海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芝浦ふ頭駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.84m² | 1,838万円 | 2,957万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.02m²
- 8階/8階建
LA.ラルス海岸の駅、市区町村、学区を知る
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
芝浦ふ頭駅のマンション
芝浦ふ頭駅は東京都港区にあり、新交通ゆりかもめが利用できるエリアです。ゆりかもめに乗れば海が見渡せますし、通勤ラッシュとは無縁の地域です。単身用の高層マンションが多く、働く人には元気がもらえる場所です。 汐留までもそう遠くはないですし、白金や麻布まで歩いて行けます。マンション高層階からは、東京タワー・スカイツリー・レインボーブリッジが見え、大変景観もよいといえます。とても贅沢な雰囲気が味わえる街です。