サンヴィレッジ塚越Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヴィレッジ塚越Ⅱ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | - |
| 1階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.86m² | 南 |
| 2階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | - |
| 2階 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 南 |
| 2階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.33m² | 東 |
| 3階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | - |
| 3階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.86m² | 南 |
| 3階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.33m² | 東 |
| 3階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.33m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.33m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヴィレッジ塚越Ⅱ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約4,870万円74万円/m²
- 65.27m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築18年
- ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー
- 2025/10
- 成約4,820万円68万円/m²
- 70.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー
- 2025/09
- 成約6,290万円84万円/m²
- 74.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- ラグゼコート
- オススメサンヴィレッジ塚越Ⅱの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,500万円78万円/m²
- 70.40m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
- ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー
- 2025/07
- 成約5,070万円72万円/m²
- 70.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー
- 2025/07
- 2025/06
- 成約6,400万円76万円/m²
- 83.60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築12年
- ラグゼコート
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,870万円 | 74万円/m² | 9階 | 65.27m² | 2SLDK | ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,820万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 84万円/m² | 4階 | 74.78m² | 3LDK | ラグゼコート | 築13年 |
| オススメ | サンヴィレッジ塚越Ⅱの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,070万円 | 72万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | ザ・ミレナリータワーズ | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,760万円 | 73万円/m² | 10階 | 65.01m² | 2SLDK | ザ・ミレナリータワーズ | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 12階 | 70.40m² | 3LDK | ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,070万円 | 72万円/m² | 3階 | 70.40m² | 3LDK | ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,970万円 | 89万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | ザ・パークハウス川崎矢向 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 4階 | 83.60m² | 4LDK | ラグゼコート | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 4階 | 65.27m² | 3LDK | ザ・ミレナリータワーズ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンヴィレッジ塚越Ⅱ資産性スコア
3.92
サンヴィレッジ塚越Ⅱの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴィレッジ塚越Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴィレッジ塚越Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,917万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
サンヴィレッジ塚越Ⅱ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴィレッジ塚越Ⅱマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4矢向
駅の近くには公園があり、小さい子どもでも安心して遊べる場所があるので、子育て世帯にはありがたいです。
治安
4尻手
駅周辺は街灯が多く、国道に面しているので夜でも明るいです。犯罪発生率も低く、安心して暮らせる地域だと思います。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴィレッジ塚越Ⅱマンション概要
サンヴィレッジ塚越ⅡはＪＲ南武線矢向駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
サンヴィレッジ塚越Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴィレッジ塚越Ⅱ（サンヴィレッジつかごしツー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目366 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.9㎡〜29.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴィレッジ塚越Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.02m² | 1,981万円 | 1,645万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
塚越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
上平間住宅 1号棟
1,980万円- 2LDK
- 46.20m²
- 3階/5階建