3,769万円〜9,493万円
坪単価 364万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 14.5万円〜28.2万円/月
最終更新2026年05月11日
イイダアネックス7
世田谷区・用賀駅 徒歩3分・築20年
3,769万円〜9,493万円
坪単価 364万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 14.5万円〜28.2万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
イイダアネックス7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イイダアネックス7部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,493万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 | 2LDK | 76.98m² 南西 |
| 204 | 8,295万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 | 1LDK | 67.81m² - |
| 303 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1R | 34.23m² 東 |
| 308 | 8,054万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 | 2LDK | 65.16m² 北西 |
| 401 | 8,560万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 | 2LDK | 68.98m² 北 |
| 402 | 8,565万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 | 2LDK | 68.98m² 南 |
| 403 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1R | 36.06m² 東 |
| 404 | 6,903万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.09m² 北 |
| 405 | 7,680万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 2LDK | 61.88m² 東 |
| 406 | 6,737万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 1LDK | 53.42m² 北 |
| 407 | 6,735万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 1LDK | 53.42m² 西 |
| 503 | 6,604万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 1LDK | 52.19m² 南東 |
| 504 | 8,744万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 | 2LDK | 70.03m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 2LDK
- 76.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 1LDK
- 67.81m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1R
- 34.23m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
308
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 2LDK
- 65.16m²
- 北西
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- 無料
- 中立相談
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401
- 参考相場価格
- 8,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 68.98m²
- 北
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 68.98m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1R
- 36.06m²
- 東
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404
- 参考相場価格
- 6,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 54.09m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 7,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 2LDK
- 61.88m²
- 東
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406
- 参考相場価格
- 6,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 1LDK
- 53.42m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメイイダアネックス7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億6,490万円 | 201万円/m² | 5階 | 81.81m² | 3LDK | トワイシア用賀パークフロントレジデンス | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,300万円 | 128万円/m² | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ルピナス用賀 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 129万円/m² | 3階 | 46.01m² | 1LDK | 用賀レジデンス | 築18年 |
| オススメ | イイダアネックス7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,380万円 | 110万円/m² | 1階 | 57.58m² | 3LDK | デュオ・スカーラ用賀 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 152万円/m² | 4階 | 68.21m² | 2LDK | ファミールグラン用賀イクスヴィア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,220万円 | 113万円/m² | 2階 | 45.90m² | 1LDK | デュオ・スカーラ用賀 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 102万円/m² | 2階 | 30.14m² | 1DK | エスコートノヴェル用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,680万円 | 106万円/m² | 3階 | 81.67m² | 2SLDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,860万円 | 87万円/m² | 5階 | 55.50m² | 2DK | ステージファースト用賀アジールコート | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億1,770万円 | 111万円/m² | 5階 | 106.00m² | 3LDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イイダアネックス7賃貸履歴
- 2025/06
- 22.5万円/月
- 54.09m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/04
- 24.5万円/月
- 68.98m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/02
- 19.3万円/月
- 53.42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/01
- 15.3万円/月
- 38.79m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2024/11
- 14.8万円/月
- 35.99m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2024/06
- 34万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/05
- 23万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2023/07
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2023/05
- 21.9万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2022/12
- 17.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 22.5万円/月 | 4階 | 54.09m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/04 | 24.5万円/月 | 4階 | 68.98m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 19.3万円/月 | 4階 | 53.42m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/01 | 15.3万円/月 | 3階 | 38.79m² | 1R | 築18年 |
| 2024/11 | 14.8万円/月 | 3階 | 35.99m² | 1R | 築18年 |
| 2024/06 | 34万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2024/05 | 23万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2023/07 | 30万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/05 | 21.9万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 17.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イイダアネックス7資産性スコア
4.57上位3%
イイダアネックス7の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イイダアネックス7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イイダアネックス7価格推移と将来予測
参考相場価格
9,493万円1278万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 123.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
イイダアネックス7201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イイダアネックス7マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5用賀
砧公園が近くにあり、広い敷地で子どもと一緒にのびのびと遊べるので、休日は家族で過ごすのが楽しみです。
教育環境
4桜新町
延長保育や一時保育のサービスが充実していて、働く親でも子どもを安心して預けられる体制が整っています。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イイダアネックス7マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
イイダアネックス7詳細情報
基本情報
| 建物名 | イイダアネックス7（イイダアネックスなな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目22-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.23㎡〜76.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜422万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イイダアネックス7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.14m² | 3,883万円 | 1,971万円 |
| 1LDK | 53.42m² | 6,736万円 | 5,194万円 |
| 2LDK | 68.98m² | 8,560万円 | 7,884万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エスコートノヴェル用賀
4,420万円- 1DK
- 30.14m²
- 6階/7階建
イイダアネックス7の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。