プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.7% | 1K | 21.93m² 西 |
| 2階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 23.07m² 西 |
| 2階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 22.78m² 東 |
| 2階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 23.07m² - |
| 3階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 23.07m² - |
| 3階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 22.78m² 東 |
| 3階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1K | 21.73m² 西 |
| 3階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1K | 21.82m² 西 |
| 3階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1K | 21.85m² 西 |
| 12階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 22.05m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.93m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 23.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.78m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 23.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.07m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.78m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.73m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.82m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.85m²
- 西
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12階
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 22.05m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/11
- 2014/11
- オススメプレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/11
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 7階 | 55.26m² | 2LDK | グランボア南千住アクアフォート | 築9年 |
| 2015/11 | 成約4,150万円 | 55万円/m² | 1階 | 75.35m² | 3LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築5年 |
| 2014/11 | 成約4,090万円 | 62万円/m² | 7階 | 65.63m² | 3LDK | グランボア南千住アクアフォート | 築8年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/11 | 成約3,080万円 | 46万円/m² | 7階 | 65.63m² | 3LDK | グランボア南千住アクアフォート | 築7年 |
| 2014/07 | 成約3,710万円 | 47万円/m² | 15階 | 78.53m² | 3LDK | リバーフェイス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド販売履歴
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 2,100万円 | 91万円/m² | 6階 | 23.07m² | 1K | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 2,100万円 | 92万円/m² | 6階 | 22.78m² | 1K | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド賃貸履歴
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 21.73m²
- 1K
- 10階
- 当時築17年
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 22.78m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2026/01
- 8.1万円/月
- 21.85m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 21.73m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2025/12
- 13.5万円/月
- 45.2m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築17年
- 2025/12
- 7.6万円/月
- 22.05m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/12
- 7.6万円/月
- 21.85m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/11
- 7.4万円/月
- 22.78m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/11
- 7.2万円/月
- 21.73m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/10
- 12.4万円/月
- 43.56m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 10階 | 21.73m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 8階 | 22.78m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 8.1万円/月 | 6階 | 21.85m² | 1K | 築17年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 8階 | 21.73m² | 1K | 築17年 |
| 2025/12 | 13.5万円/月 | 14階 | 45.2m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/12 | 7.6万円/月 | 4階 | 22.05m² | 1K | 築17年 |
| 2025/12 | 7.6万円/月 | 2階 | 21.85m² | 1K | 築17年 |
| 2025/11 | 7.4万円/月 | 4階 | 22.78m² | 1K | 築17年 |
| 2025/11 | 7.2万円/月 | 3階 | 21.73m² | 1K | 築17年 |
| 2025/10 | 12.4万円/月 | 12階 | 43.56m² | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド資産性スコア
3.98
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイドの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,892万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイドマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3千住大橋
夜は静かな住宅街で落ち着いていますが、深夜営業の店が少ないので夜遅くに外で過ごす場所はあまりありません。
教育環境
4南千住
幼稚園や小学校が駅周辺にあり、子供の教育環境も整っていると感じます。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイドマンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数99戸のマンションです。
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜23.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.42m² | 1,943万円 | 1,991万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
レーヴアデル千住新橋
1,950万円- 1K
- 21.56m²
- 7階/10階建
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイドの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。