レクセルグランデ石神井公園

練馬区・石神井公園駅 バス5分後 徒歩4分・築19年

3.45
3,453万円〜5,883万円
坪単価178万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年06月03日
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レクセルグランデ石神井公園

練馬区・石神井公園駅 バス5分後 徒歩4分・築19年

3,453万円〜5,883万円
178万円/坪〜185万円/坪
3.45
最終更新
2025年06月03日

レクセルグランデ石神井公園部屋別の参考相場価格

20部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,451万円価格を確認する4,380万円3LDK80.22-
2023,883万円価格を確認する3,620万円2LDK70.29-
2033,980万円価格を確認する3,730万円2LDK72.06-
2043,684万円価格を確認する3,460万円2LDK66.88-
2055,045万円価格を確認する5,050万円3LDK90.97-
2064,103万円価格を確認する3,920万円2LDK74.34-
2074,470万円価格を確認する4,340万円3LDK80.65-
2084,188万円価格を確認する4,150万円3LDK75.53-
2094,519万円価格を確認する4,450万円3LDK81.61-
2104,333万円価格を確認する4,310万円3LDK78.17-
2114,585万円価格を確認する4,490万円3LDK82.69-
2125,575万円価格を確認する5,650万円3LDK100.33-
2134,145万円価格を確認する3,870万円2LDK75.01-
2144,156万円価格を確認する3,870万円3LDK75.01-
2154,229万円価格を確認する3,950万円3LDK76.29-
2164,229万円価格を確認する3,960万円3LDK76.29-
2173,968万円価格を確認する3,690万円2LDK71.76-
2184,883万円価格を確認する4,840万円3LDK88.23-
2193,867万円価格を確認する3,620万円2LDK70.02-
2204,331万円価格を確認する4,170万円3LDK78.14-
201
参考相場価格
4,451万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 80.22
  • -
202
参考相場価格
3,883万円
新築時価格
3,620万円
  • 2LDK
  • 70.29
  • -
203
参考相場価格
3,980万円
新築時価格
3,730万円
  • 2LDK
  • 72.06
  • -
204
参考相場価格
3,684万円
新築時価格
3,460万円
  • 2LDK
  • 66.88
  • -
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205
参考相場価格
5,045万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 90.97
  • -
206
参考相場価格
4,103万円
新築時価格
3,920万円
  • 2LDK
  • 74.34
  • -
207
参考相場価格
4,470万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 80.65
  • -
208
参考相場価格
4,188万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 75.53
  • -
209
参考相場価格
4,519万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 81.61
  • -
210
参考相場価格
4,333万円
新築時価格
4,310万円
  • 3LDK
  • 78.17
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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レクセルグランデ石神井公園販売中・賃貸の物件(1件)

レクセルグランデ石神井公園資産性スコア

3.45
レクセルグランデ石神井公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
レクセルグランデ石神井公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルグランデ石神井公園居住エリアの評価

レクセルグランデ石神井公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルグランデ石神井公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築19年

新築時価格

4,380万円+71万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルグランデ石神井公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,451万円63万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
レクセルグランデ石神井公園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルグランデ石神井公園口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    オール電化で最新の設備が整っている。

  • 共用部分
    4

    共用部分がバリアフリーで使いやすい。

  • 周辺環境
    4

    西友やライフなどスーパーが近く、日常の買い物に便利。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

レクセルグランデ石神井公園マンション概要

このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数60戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。

レクセルグランデ石神井公園詳細情報

基本情報

建物名レクセルグランデ石神井公園(レクセルグランデしゃくじいこうえん)
住所東京都練馬区谷原5丁目10-11
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)4階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積63.51㎡〜105.17㎡
新築時価格3370万円〜6400万円
参考相場価格
  • 2LDK:3453万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:4144万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:5883万円〜(105m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園谷原保育園 (認可)他
保育園を見る
学区谷原小学校
谷原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場61
駐車費※17000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルグランデ石神井公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
石神井公園駅
平均
2LDK71.76m²3,932万円4,409万円
3LDK80.44m²4,431万円5,769万円
4LDK105.17m²5,883万円7,215万円

レクセルグランデ石神井公園売買履歴

  • 2019/04
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円144〜159万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2019/11
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円150〜165万円/坪
    • 70〜78
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2020/07
    売出価格
    3,550万円〜3,910万円150〜166万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレクセルグランデ石神井公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

石神井公園駅のマンション

石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。

その他の最寄り駅: