ウイステリア大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウイステリア大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.10m² | 南西 |
| 2階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.15m² | 南 |
| 2階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.25m² | 北東 |
| 2階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.10m² | - |
| 2階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.50m² | 南西 |
| 2階 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.94m² | 北東 |
| 3階 | 4,295万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.94m² | 北東 |
| 3階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.02m² | 南東 |
| 3階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.25m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.10m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.94m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.94m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウイステリア大森山王販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ウイステリア大森山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイステリア大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
2,740万円193万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイステリア大森山王マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大森
4駅周辺は人通りが多く明るいので、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせると感じました。
住みやすさ
平和島
4大田区には多くの外国人が暮らしていて、日常的にさまざまな国の人とすれ違うことが多いです。多文化共生の雰囲気があり、外国人も住みやすい地域だと思います。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウイステリア大森山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数76戸のマンションです。
ウイステリア大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイステリア大森山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.25㎡〜37.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイステリア大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.1m² | 2,750万円 | 1,713万円 |
| 1LDK | 37.94m² | 4,291万円 | 3,856万円 |
ウイステリア大森山王売買履歴
- 2025/04
- 成約3,200万円130万円/m2
- 24.50m²
- 1K
- 12階
- 当時築16年
- 2020/06
- 成約2,770万円73万円/m2
- 37.94m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 130万円/m2 | 12階 | 24.50m² | 1K | 築16年 |
| 2020/06 | 成約2,770万円 | 73万円/m2 | 8階 | 37.94m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/08
- 成約3,380万円117万円/m2
- 28.85m²
- 1DK
- 7階
- 当時築10年
- レジデンシャルスター山王ヒルズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 141万円/m2 | 1階 | 76.83m² | 3LDK | 山王プレイス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,420万円 | 97万円/m2 | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,320万円 | 93万円/m2 | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 97万円/m2 | 3階 | 20.53m² | 1K | ルーブル大森山王 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約7,780万円 | 139万円/m2 | 4階 | 55.65m² | 2LDK | アールブラン大森山王 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 94万円/m2 | 3階 | 39.04m² | 1LDK | パークコート山王二丁目 | 築13年 |
| 2023/11 | 成約8,460万円 | 105万円/m2 | 2階 | 80.51m² | 2LDK | 山王プレイス | 築16年 |
| 2023/11 | 成約9,740万円 | 133万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 3LDK | アールブラン大森山王 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約2,400万円 | 91万円/m2 | 9階 | 26.09m² | 1K | ハーモニーレジデンス大森山王 | 築11年 |
| 2023/08 | 成約3,380万円 | 117万円/m2 | 7階 | 28.85m² | 1DK | レジデンシャルスター山王ヒルズ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山王の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 46.17m²
- 10階/11階建
ウイステリア大森山王の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。