パークホームズ練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 81.24m² | - |
| 102 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 103 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 104 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 201 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 4LDK | 81.24m² | - |
| 202 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 203 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 204 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 205 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 206 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 207 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 301 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 81.24m² | - |
| 302 | 6,431万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 303 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 304 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 305 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 306 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 307 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 401 | 6,427万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 81.24m² | - |
| 402 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 403 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 404 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 405 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 406 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 407 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
- 参考相場価格
- 6,224万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 81.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 4LDK
- 80.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 4LDK
- 81.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 80.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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- 5,664万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ練馬販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
6,224万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ練馬口コミ(15件)
- 共用部分4
三井不動産のマンションでクオリティが高い
- お部屋4
リビングは公園に面していないので昼間も静か
- 周辺環境4
大きな公園が隣接していて子育て世代に良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークホームズ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ練馬（パークホームズねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村1丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.87㎡〜81.92㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：16500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.87m² | 5,679万円 | 5,885万円 |
| 4LDK | 81.24m² | 6,427万円 | 7,447万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円244〜259万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
D’クラディア練馬中村橋現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円272〜287万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円261〜280万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
D’クラディア練馬中村橋現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。