パークホームズ桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,941万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 4LDK | 83.00m² | - |
| 402 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 403 | 6,566万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 68.71m² | - |
| 404 | 6,664万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 405 | 7,002万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 406 | 5,658万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 59.43m² | - |
| 407 | 3,846万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 408 | 5,329万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.79m² | - |
- 参考相場価格
- 7,941万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 4LDK
- 83.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,566万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 68.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,664万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 69.62m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 73.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 59.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1LDK
- 40.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 55.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ桜台販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,941万円135万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 95.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ桜台口コミ(15件)
- アクセス4
駅から近く買い物や通勤に便利で、多少騒がしいが利便性が高い
- お部屋3
リビングが広めの1LDKでバルコニーの使い勝手が良い
- 共用部分5
宅配ボックスがあり設備が良く、エントランスのセキュリティも高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ桜台マンション概要
パークホームズ桜台は西武池袋線桜台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークホームズ桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ桜台（パークホームズさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.09㎡〜97.65㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.09m² | 3,921万円 | 3,175万円 |
| 2LDK | 55.79m² | 5,600万円 | 4,618万円 |
| 3LDK | 69.62m² | 6,739万円 | 6,165万円 |
| 4LDK | 83m² | 7,941万円 | 8,014万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円277〜309万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
ダイナシティ練馬桜台現在築17年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円337〜366万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 9階
- 当時築15年
ライオンズ練馬アートレジデンス現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円318〜351万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
ダイナシティ練馬桜台現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。