レジデンスコジヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンスコジヤ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.50m² | 南 |
| 1階 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南 |
| 1階 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | - |
| 2階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.11m² | 南 |
| 2階 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | - |
| 2階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.11m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,777万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンスコジヤ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスコジヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,130万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスコジヤマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
舎人
4舎人駅周辺は駅の近くに病院もあり、利便性が良いと感じます。子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
舎人公園
5舎人公園駅周辺には区立の小中学校が徒歩圏内にあり、通学の利便性が高いです。学習塾や習い事施設も点在していて、教育の選択肢が広がっています。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスコジヤマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー舎人駅から徒歩11分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レジデンスコジヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスコジヤ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区古千谷本町2丁目5-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜55.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスコジヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 舎人駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 1,283万円 | 1,241万円 |
| 1DK | 34.11m² | 1,760万円 | 1,493万円 |
| 2DK | 42.5m² | 2,130万円 | 1,615万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 2,837万円 | 2,549万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
- 成約2,140万円38万円/m2
- 55.18m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 親水公園ダイヤモンドマンション
- 2022/02
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 親水公園ダイヤモンドマンション
- 2021/09
- 2021/02
- 成約2,650万円40万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 親水公園ダイヤモンドマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 1階 | 60.81m² | 2SLDK | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約2,120万円 | 39万円/m2 | 3階 | 53.75m² | 3DK | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,690万円 | 48万円/m2 | 3階 | 55.57m² | 2LDK | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 2階 | 55.57m² | 3DK | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約2,840万円 | 44万円/m2 | 4階 | 63.88m² | 3LDK | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 | 築15年 |
| 2023/08 | 成約2,690万円 | 48万円/m2 | 1階 | 55.57m² | 3DK | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約2,140万円 | 38万円/m2 | 2階 | 55.18m² | 2LDK | 親水公園ダイヤモンドマンション | 築14年 |
| 2022/02 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 2SLDK | 親水公園ダイヤモンドマンション | 築13年 |
| 2021/09 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 4階 | 58.95m² | 3LDK | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 | 築13年 |
| 2021/02 | 成約2,650万円 | 40万円/m2 | 3階 | 66.24m² | 3LDK | 親水公園ダイヤモンドマンション | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.72m²
- 2階/9階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
舎人駅のマンション
舎人駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里舎人ライナーの利用が可能です。舎人には見沼代親水公園をはじめ、舎人いきいき公園など沢山の公園や、小学校・保育園などの教育や子育てにうれしい施設が数多くあります。お昼には公園で元気に遊ぶお子様たちの姿を見かけることもでき、活気ある街並みです。そのため、ファミリー向けのマンションも少なくありません。
路線：