サイプレス

荒川区・西日暮里駅 徒歩7分・築19年

4.01上位20%
1,753万円〜1,828万円
坪単価248万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サイプレス

荒川区・西日暮里駅 徒歩7分・築19年

1,753万円〜1,828万円
248万円/坪〜254万円/坪
上位20%
4.01
最終更新
2025年10月21日

サイプレス部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
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新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,801万円価格を確認する-1K23.73南東
2021,753万円価格を確認する-1K23.37
2031,801万円価格を確認する-1K23.73南東
3011,810万円価格を確認する-1K23.73南東
3021,763万円価格を確認する-1K23.37
3031,810万円価格を確認する-1K23.73南東
4011,803万円価格を確認する-1K23.73
4031,822万円価格を確認する-1K23.73南東
5021,780万円価格を確認する-1K23.37
5031,828万円価格を確認する-1K23.73南東
6011,822万円価格を確認する-1K23.73
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参考相場価格
1,801万円
新築時価格
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  • 南東
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参考相場価格
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参考相場価格
1,801万円
新築時価格
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  • 23.73
  • 南東
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参考相場価格
1,810万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,810万円
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参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サイプレス資産性スコア

4.01
上位20%
サイプレスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
サイプレス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サイプレス居住エリアの評価

サイプレス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サイプレス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,801万円43万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築10年~20年未満の平均値
サイプレス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サイプレスマンションの口コミ・評判(331件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    西日暮里

    4

    西日暮里駅周辺は下町情緒があり、地域の人たちが子育てを見守ってくれる雰囲気があって安心できます。

  • 資産性

    新三河島

    5

    新三河島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で7割以上上昇していて、資産性の高さが魅力です。

荒川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サイプレスマンション概要

このマンションはJR山手線西日暮里駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

サイプレス詳細情報

基本情報

建物名サイプレス(さいぷれす)
住所東京都荒川区西日暮里6丁目42-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積23.37㎡〜23.73㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1753万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園西日暮里保育園 (認可)他
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学区第六日暮里小学校
諏訪台中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サイプレス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西日暮里駅
平均
1K23.73m²1,803万円1,830万円

サイプレス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億2,700万170万円/m225階74.31m²2LDKステーションプラザタワー築16年
2025/09成約4,700万156万円/m219階30.04m²1Rステーションプラザタワー築16年
2025/09成約2,500万77万円/m28階32.40m²1DKヴィーダ#037築16年
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2025/08成約1億4,980万185万円/m216階80.56m²2LDKステーションガーデンタワー築17年
2025/08成約5,326万97万円/m25階54.69m²1SLDKフォルム道灌山築16年
2025/07成約1億2,040万149万円/m230階80.56m²2LDKステーションガーデンタワー築17年
2025/07成約8,900万161万円/m234階55.25m²1LDKステーションプラザタワー築15年
2025/06成約4,990万150万円/m215階33.19m²1Rステーションガーデンタワー築17年
2025/06成約5,180万150万円/m215階34.42m²1Rステーションガーデンタワー築17年
2025/05成約5,300万153万円/m213階34.42m²1Rステーションガーデンタワー築17年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサイプレス

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