802万円〜823万円
坪単価118万円/坪〜121万円/坪
最終更新2026年02月16日
レオパレスサンマリー2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスサンマリー2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 1階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南西 |
| 1階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南西 |
| 2階 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスサンマリー2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レオパレスサンマリー2資産性スコア
3.26
レオパレスサンマリー2の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスサンマリー2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスサンマリー2価格推移と将来予測
参考相場価格
809万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.7万円/m²
レオパレスサンマリー21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスサンマリー2マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4霞ヶ関
ゴミゴミしていなくて多少田舎感があり、のんびり過ごせるので子育てには向いていると思います。
資産性
3的場
駅周辺の地価は年々上昇しているものの、川越市全体と比べるとやや控えめな印象もあります。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスサンマリー2マンション概要
このマンションは東武東上線霞ヶ関駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
レオパレスサンマリー2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスサンマリー2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字的場2850-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスサンマリー2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 霞ヶ関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 805万円 | 574万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字的場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスルメジェール川越デュオステージ
2,990万円- 78.98m²
- 2階/13階建