2,201万円〜3,327万円
坪単価253万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月06日
グレイス梶ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレイス梶ケ谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.90m² | 南東 |
| 2階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.20m² | 南東 |
| 4階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.80m² | 東 |
| 4階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.50m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.90m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.20m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.80m²
- 東
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4階
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- 2,201万円
- 新築時価格
- -
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- 28.50m²
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グレイス梶ケ谷資産性スコア
3.99
グレイス梶ケ谷の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス梶ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス梶ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,085万円63万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
グレイス梶ケ谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス梶ケ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
梶が谷
5駅周辺はとても閑静で、飲み屋が少ないため夜も静かに過ごせます。自宅までの道には郵便局やコンビニが並んでいて、夜でも明るく安心して歩ける環境です。
住みやすさ
武蔵溝ノ口
5駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス梶ケ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
グレイス梶ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス梶ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.5㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス梶ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.5m² | 2,201万円 | 1,382万円 |
| 1K | 29.8m² | 2,283万円 | 1,576万円 |
| 1DK | 41.55m² | 3,206万円 | 1,838万円 |
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- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,680万円 | 100万円/m2 | 1階 | 66.75m² | 2LDK | 田園ステーションテラス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 53万円/m2 | 1階 | 71.48m² | 3LDK | パルミナード溝ノ口 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 92万円/m2 | 7階 | 70.03m² | 3LDK | セルアージュ武蔵新城ルクール | 築14年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 76万円/m2 | 3階 | 67.61m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 91万円/m2 | 1階 | 87.48m² | 4LDK | 田園ステーションテラス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 71万円/m2 | 2階 | 83.45m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約4,270万円 | 72万円/m2 | 5階 | 58.95m² | 2LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 83万円/m2 | 3階 | 78.06m² | 3LDK | ロイヤルシーズン梶が谷 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,620万円 | 67万円/m2 | 3階 | 68.10m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約6,650万円 | 87万円/m2 | 7階 | 75.78m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
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