2,051万円〜2,373万円
坪単価203万円/坪〜208万円/坪
最終更新2026年04月20日
フローラル萩2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローラル萩2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.09m² | 南 |
| 1階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.14m² | - |
| 2階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.14m² | - |
| 2階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.09m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.09m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.14m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.14m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.09m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/06
- 2022/07
- オススメフローラル萩2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/07
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 74万円/m² | 2階 | 39.82m² | 1SDK | ドメイン国分寺 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約2,590万円 | 65万円/m² | 2階 | 39.82m² | 1SDK | ドメイン国分寺 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,500万円 | 60万円/m² | 4階 | 57.69m² | 2SLDK | ドメイン国分寺 | 築15年 |
| オススメ | フローラル萩2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 5階 | 66.99m² | 2SLDK | BELISTA国分寺 | 築12年 |
| 2021/09 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.49m² | 3LDK | BELISTA国分寺 | 築12年 |
| 2021/06 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 3階 | 57.69m² | 2SLDK | ドメイン国分寺 | 築14年 |
| 2021/02 | 成約2,340万円 | 59万円/m² | 2階 | 39.11m² | 1DK | ドメイン国分寺 | 築14年 |
| 2021/01 | 成約4,170万円 | 65万円/m² | 2階 | 63.42m² | 3LDK | ヴィラーヌ国分寺 | 築9年 |
| 2020/07 | 成約2,400万円 | 53万円/m² | 3階 | 44.58m² | 2LDK | ドメイン国分寺 | 築13年 |
| 2020/03 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | -- | 66.99m² | 2SLDK | BELISTA国分寺 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローラル萩2賃貸履歴
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 33.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 38.09m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/05
- 8.2万円/月
- 38.09m²
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/03
- 7.7万円/月
- 33.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2019/10
- 7.6万円/月
- 33.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2017/02
- 7.7万円/月
- 38.09m²
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2016/01
- 8.2万円/月
- 38.09m²
- 1DK
- 2階
- 当時築7年
- 2015/04
- 7.7万円/月
- 38.09m²
- 1DK
- 1階
- 当時築6年
- 2015/03
- 8万円/月
- 38.09m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
- 2014/06
- 7.8万円/月
- 33.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 1階 | 33.14m² | 1K | 築17年 |
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 2階 | 38.09m² | 1DK | 築17年 |
| 2021/05 | 8.2万円/月 | 2階 | 38.09m² | 1DK | 築12年 |
| 2021/03 | 7.7万円/月 | 1階 | 33.14m² | 1K | 築12年 |
| 2019/10 | 7.6万円/月 | 1階 | 33.14m² | 1K | 築11年 |
| 2017/02 | 7.7万円/月 | 1階 | 38.09m² | 1DK | 築8年 |
| 2016/01 | 8.2万円/月 | 2階 | 38.09m² | 1DK | 築7年 |
| 2015/04 | 7.7万円/月 | 1階 | 38.09m² | 1DK | 築6年 |
| 2015/03 | 8万円/月 | 2階 | 38.09m² | 1DK | 築6年 |
| 2014/06 | 7.8万円/月 | 2階 | 33.14m² | 1K | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローラル萩2資産性スコア
3.69
フローラル萩2の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローラル萩2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラル萩2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,342万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
フローラル萩21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラル萩2マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国分寺
中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
資産性
4恋ヶ窪
恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラル萩2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
フローラル萩2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラル萩2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多3丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.14㎡〜38.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラル萩2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.14m² | 2,068万円 | 1,286万円 |
| 1DK | 38.09m² | 2,357万円 | 1,670万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション国分寺第２
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- 55.22m²