レアージュ館山オーシャンタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レアージュ館山オーシャンタワー部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レアージュ館山オーシャンタワー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レアージュ館山オーシャンタワー売買履歴
- 2019/09
- 2015/05
- 2011/12
- 2010/06
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 成約2,890万円 | 46万円/m² | 13階 | 62.38m² | 2LDK | 築3年 |
| 2010/06 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 6階 | 67.01m² | 2LDK | 築1年 |
| 2010/04 | 成約2,480万円 | 39万円/m² | 8階 | 62.38m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2017/08
- 2013/03
- 成約3,600万円41万円/m²
- 86.21m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- レアージュ館山オーシャンテラス
- 2013/02
- 成約3,500万円40万円/m²
- 86.21m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- レアージュ館山オーシャンテラス
- オススメレアージュ館山オーシャンタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/12
- 2012/09
- 2012/04
- 成約2,700万円37万円/m²
- 72.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- レアージュ館山オーシャンタワー
- 2011/02
- 成約2,460万円36万円/m²
- 67.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
- レアージュ館山オーシャンタワー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/08 | 成約2,790万円 | 44万円/m² | 3階 | 62.23m² | 2LDK | 東急リゾートヴィラ館山レアージュ | 築10年 |
| 2013/03 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 3階 | 86.21m² | 2LDK | レアージュ館山オーシャンテラス | 築4年 |
| 2013/02 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 3階 | 86.21m² | 2LDK | レアージュ館山オーシャンテラス | 築4年 |
| オススメ | レアージュ館山オーシャンタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/12 | 成約2,750万円 | 41万円/m² | 5階 | 66.66m² | 2LDK | 東急リゾートヴィラ館山レアージュ | 築5年 |
| 2012/09 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 8階 | 55.35m² | 2LDK | 東急リゾートヴィラ館山レアージュ | 築5年 |
| 2012/04 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.25m² | 2LDK | レアージュ館山オーシャンタワー | 築3年 |
| 2011/02 | 成約2,460万円 | 36万円/m² | 5階 | 67.01m² | 2LDK | レアージュ館山オーシャンタワー | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レアージュ館山オーシャンタワー資産性スコア
2.97
レアージュ館山オーシャンタワーの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レアージュ館山オーシャンタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアージュ館山オーシャンタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,922万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
レアージュ館山オーシャンタワー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアージュ館山オーシャンタワーマンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5海外のリゾートホテルのような雰囲気がある
管理・お手入れ
5台風被害が少なく安心して住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5館山
館山市は歯科クリニックや大きな病院が揃っていて、医療面でも安心して暮らせます。子どもの急な病気にも対応できる施設が近くにあるのは心強いです。
資産性
2那古船形
那古船形駅周辺の土地価格はここ数年下落傾向で、2024年は坪単価4.7万円と前年よりも16％以上下がっているので資産価値の面ではやや不安があります。
館山市の口コミ
自然環境
5海がすぐ近くにあり、夏は海水浴や釣りを楽しむ人が多いです。自然が豊かで、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。
医療・福祉
5市内には大きな病院や歯科クリニックが揃っていて、子どもの急な病気やケガにも対応しやすいです。医療費助成もあり、安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レアージュ館山オーシャンタワーマンション概要
このマンションはＪＲ内房線館山駅から徒歩23分の距離にあります。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
レアージュ館山オーシャンタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアージュ館山オーシャンタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県館山市湊493-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.25㎡〜72.25㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜4120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアージュ館山オーシャンタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 館山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.25m² | 2,922万円 | 2,756万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
JR内房線 洲崎ライフピアロイヤルマンション
420万円- 1R
- 40.50m²