1,617万円〜2,010万円
坪単価295万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年05月20日
グレイスコート笹塚部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 西 |
| 102 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.16m² | 西 |
| 103 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.44m² | 南 |
| 105 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 南 |
| 202 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.16m² | 北 |
| 301 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 西 |
101
- AI推定価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.02m²
- 西
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102
- AI推定価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.16m²
- 西
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103
- AI推定価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.44m²
- 南
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105
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- 1,617万円
- 新築時価格
- -
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202
- AI推定価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
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- 18.16m²
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301
- AI推定価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.11m²
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部屋別のAI推定価格とは
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グレイスコート笹塚販売中・賃貸の物件（0件）
グレイスコート笹塚資産性スコア
4.36上位7%
グレイスコート笹塚の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グレイスコート笹塚の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスコート笹塚価格推移と将来予測
AI推定価格
1,618万円31万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 89.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.6万円/m2
グレイスコート笹塚101の現在のAI推定価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グレイスコート笹塚マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
グレイスコート笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスコート笹塚（グレイスコートささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台4丁目57-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.02㎡〜22.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 295万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスコート笹塚間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.16m² | 1,637万円 | 2,012万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円380〜399万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ナイスシティアリーナ中野南台現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円414〜435万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ナイスシティアリーナ中野南台現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円396〜426万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年
パークホームズ中野南台ステーションテラス現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。