エステート桜山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エステート桜山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,780万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.25m² | 南東 |
| 102 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.79m² | - |
| 201 | 4,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.25m² | 東 |
| 202 | 4,708万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.79m² | - |
| 203 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.47m² | 北東 |
| 301 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.25m² | 東 |
| 302 | 4,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.79m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.79m²
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- 参考相場価格
- 2,643万円
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- 1R
- 28.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,908万円
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- 4,706万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エステート桜山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート桜山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,780万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート桜山マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東中野
2地域外から来る人も多いので、時々治安が悪くなることがあります。夜遅くに人通りが少なくなる場所もあり、少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
中野坂上
5新宿に近いのに周辺は静かで、駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。住んでいる人も挨拶をしてくれるなど、近所付き合いも良いと感じます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート桜山マンション概要
エステート桜山はＪＲ中央線東中野駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
エステート桜山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート桜山（エステートさくらやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.47㎡〜53.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート桜山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.47m² | 2,643万円 | 1,707万円 |
| 2DK | 50.79m² | 4,634万円 | 3,233万円 |
| 2LDK | 53.25m² | 4,844万円 | 6,534万円 |
エステート桜山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,926万円〜8,426万円402〜428万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ローレルコート中野高根町現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,570万円〜9,070万円548〜580万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
パークタワー東中野現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,200万円〜9,700万円589〜621万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築18年
パークタワー東中野現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 40.39m²
- 4階/9階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。