ルーブル中野沼袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルーブル中野沼袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,798万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 302 | 1,798万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 303 | 1,798万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 304 | 1,759万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.25m² | 南 |
| 305 | 1,798万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 306 | 1,798万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 307 | 1,798万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 308 | 1,798万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 309 | 1,798万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.25m² | - |
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 20.25m²
- 南
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- 1,890万円
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- 1,798万円
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- 1,890万円
- 1K
- 20.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルーブル中野沼袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル中野沼袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,798万円46万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル中野沼袋マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
沼袋
5沼袋駅周辺は治安がとても良く、夜も静かなので子どもや女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境です。
住みやすさ
野方
5駅周辺には複数の商店街があり、食料品や日用品の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食にも困りません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル中野沼袋マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数60戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ルーブル中野沼袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル中野沼袋（ルーぶるなかのぬまぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋4丁目36-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | 1810万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル中野沼袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,801万円 | 1,868万円 |
| 2DK | 40.5m² | 3,459万円 | 2,990万円 |
ルーブル中野沼袋売買履歴
- 2006/02
- 新築2,990万円73万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 9階 0
- 2006/02
- 新築2,960万円73万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 8階 0
- 2006/02
- 新築2,960万円73万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 7階 0
- 2006/02
- 新築2,930万円72万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 6階 0
- 2006/02
- 新築2,900万円71万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 5階 0
- 2006/02
- 新築3,000万円74万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 4階 0
- 2006/02
- 新築2,990万円73万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 9階 0
- 2006/02
- 新築2,960万円73万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 8階 0
- 2006/02
- 新築2,960万円73万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 7階 0
- 2006/02
- 新築2,930万円72万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/02 | 新築2,990万円 | 73万円/m2 | 9階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2006/02 | 新築2,960万円 | 73万円/m2 | 8階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2006/02 | 新築2,960万円 | 73万円/m2 | 7階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2006/02 | 新築2,930万円 | 72万円/m2 | 6階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2006/02 | 新築2,900万円 | 71万円/m2 | 5階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2006/02 | 新築3,000万円 | 74万円/m2 | 4階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2006/02 | 新築2,990万円 | 73万円/m2 | 9階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2006/02 | 新築2,960万円 | 73万円/m2 | 8階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2006/02 | 新築2,960万円 | 73万円/m2 | 7階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2006/02 | 新築2,930万円 | 72万円/m2 | 6階 | 40.50m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/07
- 2021/12
- 2021/09
- 2020/04
- 2020/02
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,050万円 | 101万円/m2 | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル中野沼袋弐番館 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約3,540万円 | 95万円/m2 | 5階 | 37.12m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約2,140万円 | 77万円/m2 | 7階 | 27.63m² | 1K | ダイナシティ中野沼袋 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 88万円/m2 | 2階 | 37.12m² | 1DK | ダイナシティ中野沼袋 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約4,200万円 | 95万円/m2 | 4階 | 43.78m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築14年 |
| 2021/12 | 成約3,460万円 | 94万円/m2 | 4階 | 36.49m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約2,620万円 | 71万円/m2 | 2階 | 36.49m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築13年 |
| 2020/04 | 成約1,440万円 | 71万円/m2 | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル中野沼袋弐番館 | 築13年 |
| 2020/02 | 成約3,370万円 | 80万円/m2 | 7階 | 41.95m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築12年 |
| 2019/12 | 成約1,900万円 | 68万円/m2 | 6階 | 27.63m² | 1K | ダイナシティ中野沼袋 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
沼袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.55m²
- 3階/7階建
ルーブル中野沼袋の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。