プレール・ドゥーク代々木八幡
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩9分・築20年
2026年04月20日
プレール・ドゥーク代々木八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク代々木八幡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.4万円/月 | 1K | 24.36m² - |
| 202 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.25m² - |
| 203 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 301 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.6万円/月 | 1K | 24.36m² - |
| 302 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10万円/月 | 1K | 22.25m² - |
| 303 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 401 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.9万円/月 | 1K | 24.36m² - |
| 402 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.2万円/月 | 1K | 22.25m² - |
| 403 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 404 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.1万円/月 | 1R | 21.52m² - |
| 501 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 11万円/月 | 1K | 24.36m² - |
| 502 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.3万円/月 | 1K | 22.25m² - |
| 503 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.1万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 504 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.2万円/月 | 1R | 21.52m² - |
| 601 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11万円/月 | 1K | 24.36m² - |
| 602 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.3万円/月 | 1K | 22.25m² - |
| 603 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.1万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 604 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.2万円/月 | 1R | 21.52m² - |
| 701 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.1万円/月 | 1K | 24.36m² - |
| 702 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.4万円/月 | 1K | 22.25m² - |
| 703 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.2万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 704 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.3万円/月 | 1R | 21.52m² - |
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 24.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 22.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- 2,660万円
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,577万円
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- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2,485万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 21.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク代々木八幡売買履歴
- 2018/01
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築2,800万円 | 114万円/m² | 7階 | 24.36m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,690万円 | 110万円/m² | 6階 | 24.36m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,670万円 | 109万円/m² | 5階 | 24.36m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,680万円 | 110万円/m² | 4階 | 24.36m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,660万円 | 109万円/m² | 3階 | 24.36m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,670万円 | 120万円/m² | 7階 | 22.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2024/11
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,900万円 | 206万円/m² | 3階 | 62.53m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 131万円/m² | 5階 | 21.37m² | 1K | パークウェル初台 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,270万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ライオンズプラザ初台グランフォート | 築21年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク代々木八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 108万円/m² | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億5,240万円 | 223万円/m² | 5階 | 68.18m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億5,790万円 | 188万円/m² | 4階 | 83.90m² | 3LDK | リビオ初台アリアフォート | 築15年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 141万円/m² | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,640万円 | 146万円/m² | 12階 | 45.40m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約1億1,990万円 | 169万円/m² | 5階 | 70.71m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1億円 | 148万円/m² | 9階 | 67.31m² | 2LDK | ヴィークコート代々木初台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク代々木八幡賃貸履歴
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- 10万円/月
- 22.01m²
- 1K
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- 2026/01
- 12.1万円/月
- 21.52m²
- 1K
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- 2025/11
- 12.5万円/月
- 22.01m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/10
- 8.8万円/月
- 21.52m²
- 1R
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- 2025/08
- 7.8万円/月
- 21.52m²
- 1R
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- 当時築19年
- 2025/01
- 12万円/月
- 22.01m²
- 1K
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- 2025/01
- 8.7万円/月
- 21.52m²
- 1R
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- 当時築18年
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- 11.6万円/月
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- 1K
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- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 6階 | 22.01m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 12.1万円/月 | 4階 | 21.52m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 12.5万円/月 | 5階 | 22.01m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 8.8万円/月 | 3階 | 21.52m² | 1R | 築19年 |
| 2025/08 | 7.8万円/月 | 5階 | 21.52m² | 1R | 築19年 |
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| 2024/11 | 12.1万円/月 | 5階 | 22.01m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク代々木八幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク代々木八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,115万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 127.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク代々木八幡マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3代々木八幡
駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると静かになるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方が良いかもしれません。
自然環境
5初台
初台駅周辺には公園が多く、子どもが遊ぶ場所に困ることはありません。緑も多くて気分転換に散歩するのが楽しみです。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク代々木八幡マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
プレール・ドゥーク代々木八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク代々木八幡（プレール・ドゥークよよぎはちまん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.52㎡〜24.36㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜2700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜432万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク代々木八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.52m² | 2,371万円 | 3,637万円 |
| 1K | 22.25m² | 2,572万円 | 3,161万円 |
周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 28.35m²
- 2階/7階建
プレール・ドゥーク代々木八幡の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。