号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,851万円	価格を確認する	3,688万円	4LDK	85.93m²	-
302	3,151万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	71.25m²	-
303	3,133万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	71.25m²	-
304	3,098万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	70.80m²	-
305	3,678万円	価格を確認する	3,278万円	4LDK	83.48m²	-
306	3,716万円	価格を確認する	3,328万円	4LDK	83.49m²	-
307	3,320万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	75.60m²	-
308	3,320万円	価格を確認する	3,028万円	3LDK	75.60m²	-
309	2,981万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	68.24m²	-
310	2,999万円	価格を確認する	2,728万円	3LDK	68.63m²	-
311	3,922万円	価格を確認する	3,718万円	4LDK	88.01m²	-
312	3,150万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	72.00m²	-
313	3,096万円	価格を確認する	2,658万円	3LDK	70.80m²	-
314	3,161万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	72.00m²	-
315	3,781万円	価格を確認する	3,598万円	4LDK	84.84m²	-
3階	2,984万円	価格を確認する	-	3LDK	68.23m²	南西

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301

AI推定価格: 3,851万円

新築時価格: 3,688万円

4LDK
85.93m²
-

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302

AI推定価格: 3,151万円

新築時価格: 2,858万円

3LDK
71.25m²
-

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303

AI推定価格: 3,133万円

新築時価格: 2,878万円

3LDK
71.25m²
-

高精度な査定価格を確認する

304

AI推定価格: 3,098万円

新築時価格: 2,848万円

3LDK
70.80m²
-

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305

AI推定価格: 3,678万円

新築時価格: 3,278万円

4LDK
83.48m²
-

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306

AI推定価格: 3,716万円

新築時価格: 3,328万円

4LDK
83.49m²
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307

AI推定価格: 3,320万円

新築時価格: 3,038万円

3LDK
75.60m²
-

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308

AI推定価格: 3,320万円

新築時価格: 3,028万円

3LDK
75.60m²
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309

AI推定価格: 2,981万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
68.24m²
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310

AI推定価格: 2,999万円

新築時価格: 2,728万円

3LDK
68.63m²
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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メイツ若葉ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）

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メイツ若葉ザ・レジデンス資産性スコア

2.94

メイツ若葉ザ・レジデンスの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

メイツ若葉ザ・レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メイツ若葉ザ・レジデンス居住エリアの評価

メイツ若葉ザ・レジデンスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メイツ若葉ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率

/9階

4LDK
85.93m²

新築騰落率

104%築17年

新築時価格

3,688万円+163万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

メイツ若葉ザ・レジデンス価格推移と将来予測

/9階

4LDK
85.93m²

301のAI推定価格 2025/5: 3,851万円
87万円前年比

AI推定価格

3,851万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 44.8万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.3万円/m2

メイツ若葉ザ・レジデンス301の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メイツ若葉ザ・レジデンス口コミ(19件)

コストパフォーマンス
4
住宅の選択肢が多く物価はやや高め
アクセス
3
急行が停まるので交通の便が良い
周辺環境
5
駅近くにショッピングモールやスーパーがあり便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,790万円

ステーションテラス若葉

3LDK
75.90m²

東武東上線「若葉駅」徒歩3分

メイツ若葉ザ・レジデンスマンション概要

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こちらのマンションは東武東上線若葉駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

メイツ若葉ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	メイツ若葉ザ・レジデンス
住所	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷793-6
アクセス	東武東上線「若葉」徒歩7分東武東上線「鶴ヶ島」徒歩25分東武東上線「坂戸」徒歩27分
築年数	築17年
階建（総戸数）	9階建（116部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.23㎡〜88.01㎡
新築時価格	2978万円〜3598万円
AI推定価格	3LDK：2961万円〜（68m²〜） 4LDK：3652万円〜（83m²〜）
AI推定価格の坪単価	142万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	はちの巣保育園（認可）他保育園を見る
学区	杉下小学校藤中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターゲストルーム
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	名鉄不動産(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²