トラスワン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トラスワン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.2% | 1K | 20.58m² 西 |
| 2階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.2% | 1K | 20.47m² 北 |
| 2階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.2% | 1K | 20.43m² 北 |
| 3階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.3% | 1K | 20.58m² 西 |
| 3階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.3% | 1K | 20.47m² 北 |
| 3階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.3% | 1K | 20.43m² 北東 |
| 4階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.4% | 1K | 20.43m² 北 |
| 4階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.4% | 1K | 20.58m² 西 |
| 4階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.4% | 1K | 20.47m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 5.2%
- 1K
- 20.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 5.2%
- 1K
- 20.47m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 5.2%
- 1K
- 20.43m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 5.3%
- 1K
- 20.58m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 5.3%
- 1K
- 20.47m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 5.3%
- 1K
- 20.43m²
- 北東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 5.4%
- 1K
- 20.43m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 5.4%
- 1K
- 20.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 5.4%
- 1K
- 20.47m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約2,960万円 | 51万円/m² | 1階 | 57.57m² | 2LDK | グランシティ青砥ユーロレジデンス | 築7年 |
| 2015/03 | 成約2,360万円 | 35万円/m² | 3階 | 66.21m² | 3LDK | クレストフォルム青砥グランデッツァ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トラスワン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トラスワン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,355万円90万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トラスワンマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4青砥
青砥駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約37%上昇しており、今後も緩やかな上昇が期待されています。ただし、築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので注意が必要です。
自然環境
5京成立石
京成立石駅周辺には公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いです。四季折々の自然を感じながら家族で過ごせるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トラスワンマンション概要
トラスワンは京成本線青砥駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
トラスワン詳細情報
基本情報
| 建物名 | トラスワン |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸3丁目37-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.43㎡〜20.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トラスワン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.47m² | 1,362万円 | 1,329万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.51m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。