4,400万円〜4,703万円
坪単価 143万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 22.5万円〜25万円/月
6.1%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
アドバンスシティ所沢
所沢市・所沢駅 徒歩15分・築18年
4,400万円〜4,703万円
坪単価 143万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 22.5万円〜25万円/月
6.1%〜6.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アドバンスシティ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アドバンスシティ所沢部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 22.5万円/月 6.1% | 4LDK | 101.66m² - |
| 201 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.8万円/月 6.2% | 4LDK | 101.66m² - |
| 202 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 23万円/月 6.2% | 4LDK | 102.54m² - |
| 203 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 23.3万円/月 6.2% | 4LDK | 103.88m² - |
| 301 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 23.1万円/月 6.2% | 4LDK | 101.66m² - |
| 302 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 23.3万円/月 6.2% | 4LDK | 102.54m² - |
| 303 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 23.6万円/月 6.2% | 4LDK | 103.88m² - |
| 3階 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 6.2% | 4LDK | 101.66m² - |
| 401 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 23.2万円/月 6.2% | 4LDK | 101.66m² - |
| 402 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 23.4万円/月 6.2% | 4LDK | 102.54m² - |
| 403 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 23.7万円/月 6.2% | 4LDK | 103.88m² - |
| 501 | 4,455万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 23.5万円/月 6.3% | 4LDK | 101.66m² - |
| 502 | 4,550万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 23.6万円/月 6.2% | 4LDK | 102.54m² - |
| 503 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 24万円/月 6.3% | 4LDK | 103.88m² - |
| 601 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 23.7万円/月 6.3% | 4LDK | 101.66m² - |
| 602 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 23.8万円/月 6.3% | 4LDK | 102.54m² - |
| 603 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 24.2万円/月 6.4% | 4LDK | 103.88m² - |
| 701 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 24万円/月 6.3% | 4LDK | 101.66m² - |
| 702 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 24.1万円/月 6.3% | 4LDK | 102.54m² - |
| 703 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 24.5万円/月 6.4% | 4LDK | 103.88m² - |
| 801 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 24.1万円/月 6.3% | 4LDK | 101.66m² - |
| 802 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 24.3万円/月 6.3% | 4LDK | 102.54m² - |
| 803 | 4,614万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 24.6万円/月 6.4% | 4LDK | 103.88m² - |
| 901 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 24.5万円/月 6.4% | 4LDK | 101.66m² - |
| 902 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 24.7万円/月 6.4% | 4LDK | 102.54m² - |
| 903 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 25万円/月 6.4% | 4LDK | 103.88m² - |
| 1001 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 24.3万円/月 6.3% | 4LDK | 101.66m² - |
| 1002 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 24.5万円/月 6.3% | 4LDK | 102.54m² - |
| 1003 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 24.8万円/月 6.3% | 4LDK | 103.88m² - |
| 1101 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 24.7万円/月 6.4% | 4LDK | 101.66m² - |
| 1102 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 24.9万円/月 6.3% | 4LDK | 102.54m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 101.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 101.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 102.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 103.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,511万円
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- 4,148万円
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- 6.2%
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- 参考相場価格
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- 23.6万円/月
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- 6.2%
- 4LDK
- 103.88m²
- -
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 6.2%
- 4LDK
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401
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.2%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アドバンスシティ所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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アドバンスシティ所沢売買履歴
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/03 | 新築4,528万円 | 44万円/m² | 9階 | 101.66m² | 4LDK | -- |
| 2008/03 | 新築4,378万円 | 42万円/m² | 8階 | 103.88m² | 4LDK | -- |
| 2008/03 | 新築4,598万円 | 44万円/m² | 8階 | 102.54m² | 4LDK | -- |
| 2008/03 | 新築4,478万円 | 44万円/m² | 8階 | 101.66m² | 4LDK | -- |
| 2008/03 | 新築4,278万円 | 41万円/m² | 7階 | 103.88m² | 4LDK | -- |
| 2008/03 | 新築4,538万円 | 44万円/m² | 7階 | 102.54m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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アドバンスシティ所沢資産性スコア
3.42
アドバンスシティ所沢の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アドバンスシティ所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドバンスシティ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,400万円125万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
アドバンスシティ所沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドバンスシティ所沢マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2所沢
夜は何があるかわからないので注意が必要だと思います。酔っ払いがいたりとかは基本ないですが、治安面で少し不安を感じることもあります。
教育環境
4新秋津
新秋津駅周辺は学習塾や公文式教室が複数あり、子どもの基礎学力向上に役立っています。教育に熱心な家庭が多い印象です。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アドバンスシティ所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
アドバンスシティ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドバンスシティ所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字北秋津189-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.66㎡〜103.88㎡ |
| 新築時価格 | 3748万円〜4888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドバンスシティ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 102.54m² | 4,550万円 | 5,213万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字北秋津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。