※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,039万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 202 | 1億2,910万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 203 | 1億1,307万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 61.98m² - |
| 204 | 5,916万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16.7万円/月 | 1R | 34.62m² - |
| 205 | 1億3,177万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 72.11m² - |
| 206 | 1億1,843万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 65.11m² - |
| 207 | 1億1,864万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 65.11m² - |
| 208 | 1億565万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 57.96m² - |
| 209 | 1億740万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 58.88m² - |
| 210 | 7,705万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 42.83m² - |
| 211 | 7,705万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 42.83m² - |
| 212 | 1億2,858万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 70.53m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約9,650万円 | 114万円/m² | 8階 | 84.46m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/01 | 成約6,810万円 | 104万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/09 | 成約4,600万円 | 107万円/m² | 6階 | 42.83m² | 1LDK | 築9年 |
| 2014/10 | 成約3,350万円 | 96万円/m² | 5階 | 34.62m² | 1K | 築8年 |
| 2010/03 | 成約3,760万円 | 87万円/m² | 1階 | 42.83m² | 1LDK | 築4年 |
| 2006/11 | 成約6,590万円 | 93万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億5,190万円 | 207万円/m² | 2階 | 73.27m² | 3LDK | ディアナコート祐天寺 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約1億7,740万円 | 131万円/m² | 2階 | 135.25m² | 4LDK | ディアナコート祐天寺 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約1億1,900万円 | 132万円/m² | 4階 | 90.04m² | 2LDK | ディアナコート祐天寺 | 築19年 |
| オススメ | パークホームズ学芸大学リベラヴィータの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約9,180万円 | 111万円/m² | 4階 | 82.65m² | 3LDK | ディアナコート祐天寺 | 築18年 |
| 2019/12 | 成約1億900万円 | 86万円/m² | 2階 | 125.73m² | 4LDK | ディアナコート祐天寺 | 築17年 |
| 2019/08 | 成約9,000万円 | 79万円/m² | 1階 | 113.68m² | 4LDK | ディアナコート祐天寺 | 築17年 |
| 2019/05 | 成約8,500万円 | 107万円/m² | 5階 | 79.21m² | 2LDK | ディアナコート祐天寺 | 築17年 |
| 2018/09 | 成約2,200万円 | 88万円/m² | 1階 | 24.79m² | 1R | ドルチェ目黒・WEST | 築13年 |
| 2018/08 | 成約8,400万円 | 97万円/m² | 2階 | 86.47m² | 2SLDK | ディアナコート祐天寺 | 築16年 |
| 2016/04 | 成約8,400万円 | 97万円/m² | 3階 | 86.47m² | 2LDK | ディアナコート祐天寺 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
201%築20年新築時価格
6,500万円+6,539万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,039万円870万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
学芸大学
東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
資産性
祐天寺
祐天寺駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は坪単価340万円と前年より11.5%も上がっています。
自然環境
目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
| 建物名 | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ(パークホームズがくげいだいがくリベラヴィータ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木3丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(63部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.62㎡〜84.46㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜9300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 533万円/坪〜610万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜39.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 29台 駐車費※1:27000/月 ~ 31000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.62m² | 5,882万円 | 2,504万円 |
| 1LDK | 42.83m² | 7,609万円 | 5,803万円 |
| 2LDK | 58.88m² | 1億457万円 | 8,775万円 |
| 3LDK | 70.53m² | 1億2,782万円 | 1億1,681万円 |
| 4LDK | 82.64m² | 1億4,201万円 | 1億4,361万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。