パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

目黒区・学芸大学駅 徒歩5分・築20年

4.65上位3%
5,747万円〜1億4,414万円
坪単価 533万円/坪〜610万円/坪
想定賃料 16.1万円〜39.9万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

目黒区・学芸大学駅 徒歩5分・築20年

5,747万円〜1億4,414万円
坪単価 533万円/坪〜610万円/坪
想定賃料 16.1万円〜39.9万円/月
上位3%
4.65
最終更新
2026年04月20日

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ部屋別の参考相場価格

12部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億3,039万円価格を確認する6,500万円30.7万円/月3LDK70.66
-
2021億2,910万円価格を確認する5,980万円30.7万円/月3LDK70.66
-
2031億1,307万円価格を確認する5,250万円26.9万円/月2LDK61.98
-
2045,916万円価格を確認する3,070万円16.7万円/月1R34.62
-
2051億3,177万円価格を確認する6,100万円31.2万円/月3LDK72.11
-
2061億1,843万円価格を確認する5,260万円28.6万円/月3LDK65.11
-
2071億1,864万円価格を確認する5,380万円28.6万円/月3LDK65.11
-
2081億565万円価格を確認する4,720万円25.3万円/月2LDK57.96
-
2091億740万円価格を確認する4,920万円25.6万円/月2LDK58.88
-
2107,705万円価格を確認する3,570万円18.4万円/月1LDK42.83
-
2117,705万円価格を確認する3,570万円18.4万円/月1LDK42.83
-
2121億2,858万円価格を確認する5,740万円30.6万円/月3LDK70.53
-
201
参考相場価格
1億3,039万円
新築時価格
6,500万円
想定賃料
30.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
202
参考相場価格
1億2,910万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
30.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
203
参考相場価格
1億1,307万円
新築時価格
5,250万円
想定賃料
26.9万円/月
  • 2LDK
  • 61.98
  • -
204
参考相場価格
5,916万円
新築時価格
3,070万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 1R
  • 34.62
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
1億3,177万円
新築時価格
6,100万円
想定賃料
31.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.11
  • -
206
参考相場価格
1億1,843万円
新築時価格
5,260万円
想定賃料
28.6万円/月
  • 3LDK
  • 65.11
  • -
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  • 手間なし
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207
参考相場価格
1億1,864万円
新築時価格
5,380万円
想定賃料
28.6万円/月
  • 3LDK
  • 65.11
  • -
208
参考相場価格
1億565万円
新築時価格
4,720万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 2LDK
  • 57.96
  • -
209
参考相場価格
1億740万円
新築時価格
4,920万円
想定賃料
25.6万円/月
  • 2LDK
  • 58.88
  • -
210
参考相場価格
7,705万円
新築時価格
3,570万円
想定賃料
18.4万円/月
  • 1LDK
  • 42.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ学芸大学リベラヴィータ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1億5,190万207万円/m²2階73.27m²3LDKディアナコート祐天寺築24年
2023/06成約1億7,740万131万円/m²2階135.25m²4LDKディアナコート祐天寺築21年
2021/06成約1億1,900万132万円/m²4階90.04m²2LDKディアナコート祐天寺築19年
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2020/07成約9,180万111万円/m²4階82.65m²3LDKディアナコート祐天寺築18年
2019/12成約1億900万86万円/m²2階125.73m²4LDKディアナコート祐天寺築17年
2019/08成約9,000万79万円/m²1階113.68m²4LDKディアナコート祐天寺築17年
2019/05成約8,500万107万円/m²5階79.21m²2LDKディアナコート祐天寺築17年
2018/09成約2,200万88万円/m²1階24.79m²1Rドルチェ目黒・WEST築13年
2018/08成約8,400万97万円/m²2階86.47m²2SLDKディアナコート祐天寺築16年
2016/04成約8,400万97万円/m²3階86.47m²2LDKディアナコート祐天寺築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ学芸大学リベラヴィータ資産性スコア

4.65
上位3%
パークホームズ学芸大学リベラヴィータの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ居住エリアの評価

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

201%築20年

新築時価格

6,500万円+6,539万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,039万円870万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ学芸大学リベラヴィータ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+78.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ学芸大学リベラヴィータマンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    学芸大学

    東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。

  • 資産性

    5

    祐天寺

    祐天寺駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は坪単価340万円と前年より11.5%も上がっています。

目黒区の口コミ

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ学芸大学リベラヴィータマンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ学芸大学リベラヴィータ(パークホームズがくげいだいがくリベラヴィータ)
住所東京都目黒区五本木3丁目18-13
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積34.62㎡〜84.46㎡
新築時価格2960万円〜9300万円
参考相場価格
  • 1R:5747万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:6900万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:9501万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:10722万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:14201万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価533万円/坪〜610万円/坪
想定賃料16.1万円〜39.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)にじいろ保育園学芸大学 (認可)他
保育園を見る
学区五本木小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場29
駐車費※127000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
1R34.62m²5,882万円2,504万円
1LDK42.83m²7,609万円5,803万円
2LDK58.88m²1億457万円8,775万円
3LDK70.53m²1億2,782万円1億1,681万円
4LDK82.64m²1億4,201万円1億4,361万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ学芸大学リベラヴィータ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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パークホームズ学芸大学リベラヴィータの駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。