パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

目黒区・学芸大学駅 徒歩5分・築19年

4.47上位5%
3,381万円〜9,352万円
坪単価321万円/坪〜367万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

目黒区・学芸大学駅 徒歩5分・築19年

3,381万円〜9,352万円
321万円/坪〜367万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ部屋別の参考相場価格

12部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,186万円価格を確認する6,500万円3LDK70.66-
2027,188万円価格を確認する5,980万円3LDK70.66-
2036,275万円価格を確認する5,250万円2LDK61.98-
2043,465万円価格を確認する3,070万円1R34.62-
2057,342万円価格を確認する6,100万円3LDK72.11-
2066,607万円価格を確認する5,260万円3LDK65.11-
2076,607万円価格を確認する5,380万円3LDK65.11-
2085,858万円価格を確認する4,720万円2LDK57.96-
2095,956万円価格を確認する4,920万円2LDK58.88-
2104,309万円価格を確認する3,570万円1LDK42.83-
2114,309万円価格を確認する3,570万円1LDK42.83-
2127,163万円価格を確認する5,740万円3LDK70.53-
201
参考相場価格
7,186万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
202
参考相場価格
7,188万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
203
参考相場価格
6,275万円
新築時価格
5,250万円
  • 2LDK
  • 61.98
  • -
204
参考相場価格
3,465万円
新築時価格
3,070万円
  • 1R
  • 34.62
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
7,342万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 72.11
  • -
206
参考相場価格
6,607万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 65.11
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
6,607万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 65.11
  • -
208
参考相場価格
5,858万円
新築時価格
4,720万円
  • 2LDK
  • 57.96
  • -
209
参考相場価格
5,956万円
新築時価格
4,920万円
  • 2LDK
  • 58.88
  • -
210
参考相場価格
4,309万円
新築時価格
3,570万円
  • 1LDK
  • 42.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ学芸大学リベラヴィータ資産性スコア

4.47
上位5%
パークホームズ学芸大学リベラヴィータの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ居住エリアの評価

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築19年

新築時価格

6,500万円+686万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,186万円64万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ学芸大学リベラヴィータ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ学芸大学リベラヴィータマンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    学芸大学

    5

    学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。

  • 住みやすさ

    祐天寺

    2

    祐天寺駅周辺は坂道が多いので、日常の移動が少し大変に感じることがあります。

目黒区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ学芸大学リベラヴィータマンション概要

パークホームズ学芸大学リベラヴィータは東急東横線学芸大学駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ学芸大学リベラヴィータ(パークホームズがくげいだいがくリベラヴィータ)
住所東京都目黒区五本木3丁目18-13
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)9階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積34.62㎡〜84.46㎡
新築時価格2960万円〜9300万円
参考相場価格
  • 1R:3381万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:4157万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:5643万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6370万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:8866万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価321万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)にじいろ保育園学芸大学 (認可)他
保育園を見る
学区五本木小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場29
駐車費※127000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
1R34.62m²3,510万円2,144万円
1LDK42.83m²4,441万円4,487万円
2LDK58.88m²6,135万円7,020万円
3LDK70.53m²7,075万円9,435万円
4LDK82.64m²8,866万円1億1,311万円

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ売買履歴

  • 2014/10
    売出価格
    3,080万円〜3,440万円294〜329万円/坪
    • 31〜37
    • 1K
    • 5階
    • 当時築8
  • 2015/09
    売出価格
    4,300万円〜4,660万円332〜360万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2016/01
    売出価格
    6,560万円〜6,960万円333〜354万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
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パークホームズ学芸大学リベラヴィータ
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2DK
  • 41.21

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。