クレセノーヴァ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレセノーヴァ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | 南西 |
| 2階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.73m²
- 南西
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2階
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- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.73m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメクレセノーヴァの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 成約5,270万円80万円/m²
- 65.27m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築18年
- ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー
- 2025/11
- 成約4,890万円74万円/m²
- 65.27m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築18年
- ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー
- 2025/10
- 成約4,810万円68万円/m²
- 70.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー
- 2025/10
- 2025/09
- 成約6,270万円83万円/m²
- 74.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- ラグゼコート
- 2025/09
- 成約5,070万円72万円/m²
- 70.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,190万円 | 75万円/m² | 12階 | 95.59m² | 4LDK | パークホームズ新川崎 フォレストコート | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 16階 | 70.40m² | 3LDK | ザ・ミレナリータワーズ | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 5階 | 67.83m² | 3LDK | ナイスブライトピア新川崎 | 築15年 |
| オススメ | クレセノーヴァの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,270万円 | 80万円/m² | 15階 | 65.27m² | 3LDK | ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,890万円 | 74万円/m² | 9階 | 65.27m² | 2SLDK | ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,810万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約5,780万円 | 81万円/m² | 3階 | 70.49m² | 3LDK | パークホームズ新川崎 フォレストコート | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 4階 | 74.78m² | 3LDK | ラグゼコート | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,070万円 | 72万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,740万円 | 72万円/m² | 10階 | 65.01m² | 2SLDK | ザ・ミレナリータワーズ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレセノーヴァ賃貸履歴
- 2025/01
- 7万円/月
- 21.73m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2022/05
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2021/03
- 7.2万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2020/09
- 6.5万円/月
- 24.22m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2019/05
- 7.2万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2019/02
- 6.9万円/月
- 25.46m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2018/09
- 6.5万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 7万円/月 | 2階 | 21.73m² | 1K | 築16年 |
| 2022/05 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築14年 |
| 2021/03 | 7.2万円/月 | 3階 | 25.46m² | 1K | 築13年 |
| 2020/09 | 6.5万円/月 | 1階 | 24.22m² | 1K | 築12年 |
| 2019/05 | 7.2万円/月 | 3階 | 25.46m² | 1K | 築11年 |
| 2019/02 | 6.9万円/月 | 2階 | 25.46m² | 1R | 築11年 |
| 2018/09 | 6.5万円/月 | 1階 | 25.46m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレセノーヴァ資産性スコア
3.75
クレセノーヴァの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレセノーヴァの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセノーヴァ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,921万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m²
クレセノーヴァ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセノーヴァマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鹿島田
鹿島田駅がある川崎市幸区は犯罪件数が少なく、治安面で安心して暮らせます。女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
地域コミュニティ
2矢向
矢向駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や公園はいつも混雑しています。近所の小児科も混み合うことが多いので、子育てには便利ですが待ち時間が長くなることもあります。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセノーヴァマンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
クレセノーヴァ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセノーヴァ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越1丁目60 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセノーヴァ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.73m² | 1,430万円 | 1,416万円 |
| 2DK | 45m² | 2,921万円 | 1,916万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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多摩川グリーンハイツ
2,780万円- 3LDK
- 59.48m²
- 1階/5階建