1,263万円〜3,110万円
坪単価179万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモパレスⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモパレスⅡ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.26m² | - |
| 1階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.26m² | 南西 |
| 1階 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | - |
| 1階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.26m² | 南西 |
| 2階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.35m² | 南西 |
| 2階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.32m² | 南西 |
| 2階 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | - |
| 3階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.36m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.26m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.26m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
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- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,263万円
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- 3,110万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,978万円
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- -
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2階
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- 1,301万円
- 新築時価格
- -
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- 21.68m²
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3階
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- 2,423万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモパレスⅡ販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモパレスⅡ資産性スコア
3.54
コスモパレスⅡの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモパレスⅡの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモパレスⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,282万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
コスモパレスⅡ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモパレスⅡマンションの口コミ・評判(153件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
清瀬
5北口に西友、南口にオーケーストアがあって買い物がしやすいし、図書館も西友の4階にあるので便利です。南口の商店街は個人商店も多くて活気があり、普段の生活に困ることはありません。
資産性
東久留米
4東久留米駅周辺の地価は2025年時点で24万7533円/m2、前年から2.6%上昇していて、資産価値が安定していると感じます。
清瀬市の口コミ
地域コミュニティ
4清瀬市はお年寄りが多いエリアがあり、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。近所付き合いも比較的穏やかで、地域のイベントも時折開催されているようです。
防災・安全性
4清瀬市では自主防災組織が結成されており、地域で防災訓練や避難誘導などの活動が行われています。災害時の初動対応や食糧確保など、住民同士の助け合いが意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモパレスⅡマンション概要
西武池袋線清瀬駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
コスモパレスⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモパレスⅡ（コスモパレス2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市上清戸1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.68㎡〜57.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモパレスⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.26m² | 1,268万円 | 1,247万円 |
| 1LDK | 43.36m² | 2,423万円 | 2,492万円 |
| 2LDK | 55.84m² | 3,044万円 | 3,046万円 |
コスモパレスⅡ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円119〜137万円/坪
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- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
パレステージ清瀬けやき通り現在築21年 - 2020/03
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円104〜122万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
パレステージ清瀬けやき通り現在築21年 - 2017/12
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円122〜140万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
パレステージ清瀬けやき通り現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
モア・ステージ東久留米
2,690万円- 3LDK
- 62.64m²
- 6階/8階建