4,927万円〜5,740万円
坪単価205万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月02日
ユニーブル東府中レジデンシャルステート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニーブル東府中レジデンシャルステート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.44m² | 西 |
| 2階 | 5,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.07m² | - |
| 4階 | 5,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.07m² | - |
| 5階 | 5,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.07m² | - |
| 6階 | 5,740万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.07m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.44m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.07m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.07m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.07m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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ユニーブル東府中レジデンシャルステート資産性スコア
3.75
ユニーブル東府中レジデンシャルステートの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユニーブル東府中レジデンシャルステートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル東府中レジデンシャルステート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,927万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
ユニーブル東府中レジデンシャルステート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル東府中レジデンシャルステートマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東府中
4駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。休日診療に対応している施設もあります。
治安
府中競馬正門前
4夜は駅前が明るいので、防犯面で安心感があります。平日は人通りも少なく静かです。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル東府中レジデンシャルステートマンション概要
京王線東府中駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
ユニーブル東府中レジデンシャルステート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル東府中レジデンシャルステート |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.44㎡〜85.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル東府中レジデンシャルステート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.07m² | 5,624万円 | 4,745万円 |
ユニーブル東府中レジデンシャルステート売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円164〜180万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/05
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円222〜235万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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