1,025万円〜1,045万円
坪単価 115万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.7万円/月
6.5%〜6.6%
最終更新2026年06月22日
studioflat南大沢
八王子市・南大沢駅 徒歩18分・築18年
1,025万円〜1,045万円
坪単価 115万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.7万円/月
6.5%〜6.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
studioflat南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
studioflat南大沢部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.5% | 1R | 29.26m² 南東 |
| 1階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.5% | 1R | 29.26m² - |
| 1階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.5% | 1R | 29.26m² 南西 |
| 2階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.6% | 1K | 29.26m² 南東 |
| 2階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.6% | 1R | 29.26m² 南西 |
| 3階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.5% | 1K | 29.26m² 南東 |
| 3階 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.5% | 1R | 29.26m² - |
| 3階 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.5% | 1R | 29.26m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 29.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 29.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 29.26m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 29.26m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 29.26m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 29.26m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 29.26m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約3,398万円 | 34万円/m² | 11階 | 97.81m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...studioflat南大沢賃貸履歴
- 2024/06
- 6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築16年
- 2024/01
- 6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2023/02
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2022/06
- 6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2022/04
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2020/07
- 5.8万円/月
- 29.26m²
- 1R
- 1階
- 当時築12年
- 2020/03
- 5.9万円/月
- 29.29m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
- 2020/02
- 6万円/月
- 29.26m²
- 1R
- 3階
- 当時築12年
- 2018/11
- 6万円/月
- 29.29m²
- 1R
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築16年 |
| 2024/01 | 6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/02 | 6.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築15年 |
| 2022/06 | 6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築14年 |
| 2022/04 | 6.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築14年 |
| 2020/07 | 5.8万円/月 | 1階 | 29.26m² | 1R | 築12年 |
| 2020/03 | 5.9万円/月 | 2階 | 29.29m² | 1R | 築12年 |
| 2020/02 | 6万円/月 | 3階 | 29.26m² | 1R | 築12年 |
| 2018/11 | 6万円/月 | 3階 | 29.29m² | 1R | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...studioflat南大沢資産性スコア
3.23
studioflat南大沢の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
studioflat南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...studioflat南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,027万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
studioflat南大沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...studioflat南大沢マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南大沢
南大沢駅周辺は緑が多く、季節ごとに花や木々の変化を楽しめます。金木犀の香りが漂う時期は特に癒されるので、自然を身近に感じられる場所です。
医療・福祉
2京王堀之内
おがわクリニックは人気がある分、早めに行っても数時間待つことがあるので、急いでいるときは不便に感じます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
studioflat南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
studioflat南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | studioflat南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.26㎡〜29.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
studioflat南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.26m² | 1,030万円 | 599万円 |
| 1K | 29.26m² | 1,035万円 | 811万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。