サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ
千葉市緑区・おゆみ野駅 徒歩1分・築18年
2026年04月20日
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 76.31m² 南 |
| 1階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 4LDK | 80.43m² 南西 |
| 2階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 4LDK | 83.34m² 南西 |
| 2階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 72.20m² 南東 |
| 2階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 4LDK | 78.01m² 南東 |
| 4階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 76.31m² 南 |
| 5階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 4LDK | 83.34m² 南西 |
| 8階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 4LDK | 83.34m² 南 |
| 9階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 4LDK | 86.61m² 南 |
| 10階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.81m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 76.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4LDK
- 80.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 4LDK
- 83.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 72.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4LDK
- 78.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 76.31m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4LDK
- 83.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4LDK
- 83.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4LDK
- 86.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 70.81m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ売買履歴
- 2026/01
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,540万円 | 26万円/m² | 3階 | 96.81m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/08 | 成約2,760万円 | 33万円/m² | 8階 | 83.34m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/10 | 成約2,680万円 | 32万円/m² | 10階 | 83.34m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/04 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 3階 | 73.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/09 | 成約2,160万円 | 27万円/m² | 7階 | 77.49m² | 4LDK | 築14年 |
| 2022/08 | 成約2,480万円 | 25万円/m² | 4階 | 96.81m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,310万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズマンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
お部屋
41階が庭付きで広々と開放感があります。外構が高いので外から見えずらくプライバシー守られています。
周辺環境
5駅の南口はロータリーになっており、車道と歩道がガードレールで仕切られているため交通事故の危険が低いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4おゆみ野
まなこどもクリニックは受付前に大きいキッズスペースやテレビがあり、子供も退屈せず待てます。スタッフも親切です。
防災・安全性
4ちはら台
ちはら台駅周辺は事故が少なく、渋滞もあまりないので安心して車を利用できます。
千葉市緑区の口コミ
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズマンション概要
京成千原線おゆみ野駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためとても便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数217戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.81㎡〜86.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.26m² | 2,367万円 | 2,263万円 |
| 4LDK | 83.34m² | 2,616万円 | 2,745万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.36m²
- 13階/地上13階建て