ダイアパレス西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 202 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 203 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 204 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 205 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 206 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 207 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 90.53m² | - |
| 208 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 209 | 5,328万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 210 | 5,711万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 82.19m² | - |
| 211 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 66.49m² | - |
| 212 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 66.49m² | - |
| 213 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 66.49m² | - |
| 214 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 66.49m² | - |
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 5,711万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 82.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス西新井売買履歴
- 2025/03
- 2022/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/06
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約3,640万円 | 47万円/m² | 3階 | 76.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約3,690万円 | 48万円/m² | 4階 | 76.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 2階 | 76.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/03 | 成約4,240万円 | 49万円/m² | 5階 | 85.55m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/06 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 2階 | 76.53m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約3,830万円 | 48万円/m² | 4階 | 78.23m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2022/05
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- 2021/10
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,470万円 | 48万円/m² | 10階 | 113.51m² | 3LDK | グローリオ西新井 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 4階 | 71.48m² | 3LDK | グローリオ西新井 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 7階 | 72.23m² | 3LDK | ファインレジデンス西新井 | 築12年 |
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| 2022/11 | 成約2,290万円 | 40万円/m² | 5階 | 56.86m² | 2LDK | グーディッシュ西新井 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.98m² | 3LDK | ファインレジデンス西新井 | 築11年 |
| 2022/03 | 成約2,690万円 | 47万円/m² | 7階 | 56.99m² | 2LDK | グーディッシュ西新井 | 築16年 |
| 2021/10 | 成約2,340万円 | 41万円/m² | 4階 | 56.99m² | 2LDK | グーディッシュ西新井 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 5階 | 71.07m² | 3LDK | グーディッシュ西新井 | 築15年 |
| 2020/07 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 5階 | 73.51m² | 3LDK | ファインレジデンス西新井 | 築9年 |
| 2020/07 | 成約1,950万円 | 34万円/m² | 8階 | 56.99m² | 2LDK | グーディッシュ西新井 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス西新井資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,256万円611万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス西新井マンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西新井駅は快速が止まりバスやタクシーも利用しやすい
お部屋
5防音性が高く隣の音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西新井
西新井駅は急行が停まるので、北千住までも数分で行けてとても便利です。沿線が充実していて、1本で渋谷まで行けるのも魅力です。
住みやすさ
3大師前
駅周辺は観光客が多い時期もあり、混雑することがありますが、普段はのんびりとした雰囲気です。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス西新井マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数56戸のマンションです。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
ダイアパレス西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス西新井（ダイアパレスにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根3丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.49㎡〜91.88㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：15000/月 ~ 19500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.49m² | 4,702万円 | 3,254万円 |
| 3LDK | 76.53m² | 5,418万円 | 4,953万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 6,359万円 | 6,329万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.50m²
- 3階/地上15階建て
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。