エム・ブランド立石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エム・ブランド立石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 75.39m² 南 |
| 3 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.2% | 3LDK | 73.79m² 東 |
| 300 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.2% | 3LDK | 73.79m² 東 |
| 301 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.2% | 3LDK | 73.79m² 東 |
| 309 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.2% | 3LDK | 73.79m² 東 |
| 30A | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.2% | 3LDK | 73.79m² 東 |
| 3F | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.2% | 3LDK | 73.79m² 東 |
| S-3 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.2% | 3LDK | 73.79m² 東 |
| 6階 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 5.6% | 4LDK | 81.97m² 東 |
| 7階 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.2% | 2LDK | 75.39m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 5.3%
- 3LDK
- 75.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 73.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 73.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 73.79m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 73.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 73.79m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 73.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 73.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 5.6%
- 4LDK
- 81.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 5.2%
- 2LDK
- 75.39m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エム・ブランド立石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エム・ブランド立石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,706万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エム・ブランド立石マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
外観・共用部
5外観は斬新ではないが特にデメリットも感じない
お部屋
5キッチンが窓向きで気持ちよく、ベランダも広いので休日は椅子で楽しんでいる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5京成立石
京成立石駅周辺は葛飾区内でも治安が良いと評判で、犯罪発生率が低く安心して暮らせます。地元の防犯パトロールや警察との連携もあり、夜でも不安を感じることは少ないです。
自然環境
5四ツ木
駅周辺には公園が多く、子どもたちの声がいつも聞こえて賑やかです。荒川や綾瀬川の河川敷も近く、散歩やジョギング、レジャーを楽しむことができて自然を身近に感じられます。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エム・ブランド立石マンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。
エム・ブランド立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | エム・ブランド立石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石2丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.79㎡〜81.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東邸管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エム・ブランド立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.39m² | 3,796万円 | 3,786万円 |
| 3LDK | 73.79m² | 3,677万円 | 4,688万円 |
| 4LDK | 81.97m² | 4,108万円 | 5,577万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 57.16m²
- 7階/9階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。