グランシティ戸塚2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランシティ戸塚2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.08m²
- -
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.08m²
- -
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グランシティ戸塚2売買履歴
- 2015/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2020/10
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- 92.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- グランシティ戸塚3
- 2018/12
- 成約2,890万円25万円/m²
- 112.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- グランシティ戸塚3
- 2018/10
- 成約2,400万円29万円/m²
- 80.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- グランシティ戸塚3
- 2018/06
- 成約2,380万円25万円/m²
- 92.87m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築10年
- グランシティ戸塚3
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.85m² | 3LDK | グランシティ戸塚II | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 24万円/m² | 5階 | 80.80m² | 3LDK | グランシティ戸塚II | 築17年 |
| 2022/01 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 5階 | 75.85m² | 3LDK | グランシティ戸塚II | 築14年 |
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| 2021/10 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 5階 | 76.36m² | 3LDK | グランシティ戸塚II | 築14年 |
| 2020/10 | 成約2,470万円 | 26万円/m² | 3階 | 92.87m² | 3LDK | グランシティ戸塚3 | 築13年 |
| 2018/12 | 成約2,890万円 | 25万円/m² | 4階 | 112.30m² | 3LDK | グランシティ戸塚3 | 築11年 |
| 2018/10 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 4階 | 80.80m² | 3LDK | グランシティ戸塚3 | 築11年 |
| 2018/06 | 成約2,380万円 | 25万円/m² | 2階 | 92.87m² | 3SLDK | グランシティ戸塚3 | 築10年 |
| 2016/06 | 成約2,730万円 | 29万円/m² | 3階 | 92.87m² | 3LDK | グランシティ戸塚III | 築8年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ戸塚2資産性スコア
3.18
グランシティ戸塚2の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ戸塚2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ戸塚2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,971万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
想定売買価格
グランシティ戸塚21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ戸塚2マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
子育て環境
4戸塚
戸塚駅周辺は交通アクセスが良く、子どもを育てる上では治安も良いので安心して暮らせます。
横浜市栄区の口コミ
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ戸塚2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
グランシティ戸塚2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ戸塚2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.08㎡〜90.08㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ戸塚2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.08m² | 2,968万円 | 3,888万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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