グランヴァン両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヴァン両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,175万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 102 | 2,187万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.30m² | - |
| 201 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 202 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.30m² | - |
| 203 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 53.20m² | - |
| 204 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 205 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 206 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 301 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 302 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.30m² | - |
| 303 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 53.20m² | - |
| 304 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 305 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 306 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 401 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 402 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.30m² | - |
| 403 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 53.20m² | - |
| 404 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 405 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 406 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 501 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 502 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.30m² | - |
| 503 | 5,692万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 53.20m² | - |
| 504 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 505 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 506 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 601 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 602 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.30m² | - |
| 603 | 5,722万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 53.20m² | - |
| 604 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 605 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 606 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 701 | 5,519万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 51.24m² | - |
| 702 | 5,723万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 53.20m² | - |
| 703 | 6,616万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 63.18m² | - |
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 22.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 22.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 22.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- 2,130万円
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- 参考相場価格
- 5,634万円
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- 3,570万円
- 2LDK
- 53.20m²
- -
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- 2,038万円
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- 2,206万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランヴァン両国売買履歴
- 2025/09
- 2020/08
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築3,990万円 | 63万円/m² | 7階 | 63.18m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,620万円 | 70万円/m² | 7階 | 51.24m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,670万円 | 68万円/m² | 7階 | 53.20m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,670万円 | 68万円/m² | 6階 | 53.20m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,640万円 | 68万円/m² | 5階 | 53.20m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,610万円 | 67万円/m² | 4階 | 53.20m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,008万円 | 139万円/m² | 4階 | 36.01m² | 1LDK | ライオンズシティ錦糸町北斎通り | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,970万円 | 120万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | アスコットパーク錦糸町Grace | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,998万円 | 129万円/m² | 2階 | 62.00m² | 2LDK | ライオンズシティ錦糸町北斎通り | 築20年 |
| オススメ | グランヴァン両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 134万円/m² | 6階 | 74.11m² | 3LDK | クレアシティ両国北斎通り | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,562万円 | 98万円/m² | 8階 | 56.44m² | 2LDK | アーバンファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約9,580万円 | 137万円/m² | 7階 | 69.47m² | 2SLDK | コスモ錦糸町リベディア | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 87万円/m² | 2階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 111万円/m² | 7階 | 56.44m² | 2DK | アーバンファースト錦糸町 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,020万円 | 109万円/m² | 7階 | 55.20m² | 1LDK | レガスタ錦糸町 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,470万円 | 97万円/m² | 6階 | 56.37m² | 2SLDK | LA.ロゴス両国 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴァン両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン両国価格推移と将来予測
参考相場価格
2,175万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン両国マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5両国
両国駅周辺には小児科が6件、耳鼻科が3件、病院が22件あり、医療機関が充実しています。救急医療機関も2件あるので、急な病気やケガの時も安心です。
買い物・生活利便性
5錦糸町
錦糸町駅周辺は多国籍な飲食店が多く、エスニック料理や本格的な海外の味を楽しめるのが魅力です。日本人でも入りやすい雰囲気の店が増えています。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
グランヴァン両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン両国（グランヴァンりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢3丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜63.18㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.18m² | 2,196万円 | 2,517万円 |
| 2LDK | 53.2m² | 5,683万円 | 6,252万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.52m²
- 3階/7階建
グランヴァン両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。