D’クラディア錦糸町石原部屋別のAI推定価格
34部屋 / 34部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,577万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 202 | 4,672万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 203 | 4,608万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
| 205 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 63.57m² | - |
| 206 | 4,845万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 207 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 64.50m² | - |
| 301 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 302 | 4,683万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 303 | 4,620万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
| 305 | 5,457万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 63.57m² | - |
| 306 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 307 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 64.50m² | - |
| 401 | 5,615万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 402 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 403 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
| 405 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 63.57m² | - |
| 406 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 407 | 5,551万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 64.50m² | - |
| 501 | 5,627万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 502 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 503 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
| 505 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 63.57m² | - |
| 506 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 507 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 64.50m² | - |
| 601 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 602 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 603 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
| 605 | 5,123万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 59.30m² | - |
| 606 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 53.31m² | - |
| 607 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 61.89m² | - |
| 701 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 702 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 61.04m² | - |
| 703 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 60.49m² | - |
| 705 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
201
- AI推定価格
- 5,577万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 65.20m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 53.80m²
- -
高精度な査定価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 63.57m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- AI推定価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 56.67m²
- -
高精度な査定価格を確認する
207
- AI推定価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 64.50m²
- -
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301
- AI推定価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 65.20m²
- -
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302
- AI推定価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
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303
- AI推定価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 53.80m²
- -
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- AI推定価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 63.57m²
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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D’クラディア錦糸町石原資産性スコア
4.40上位5%
D’クラディア錦糸町石原の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
D’クラディア錦糸町石原の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア錦糸町石原居住エリアの評価
D’クラディア錦糸町石原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
160%築19年新築時価格
3,480万円+2,097万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...D’クラディア錦糸町石原価格推移と将来予測
AI推定価格
5,577万円29万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 85.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.2万円/m2
想定売買価格
D’クラディア錦糸町石原201の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア錦糸町石原口コミ(15件)
- 周辺環境4
新宿や渋谷といった繁華街から離れているため、静かな環境で生活できます。
- アクセス4
千葉方面へのアクセスが良く、仕事で千葉に行く際に非常に便利です。
- 周辺環境5
成城石井などの質の高いスーパーがあり、夜遅くても良い食材が手に入ります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
D’クラディア錦糸町石原マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには大横川親水公園があります。釣り堀や噴水、水遊びのできる川原やローラー滑り台があったりと子供連れで楽しめる公園です。散策やウォーキングなどをするのにもオススメの公園です。
D’クラディア錦糸町石原詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア錦糸町石原（ディー’クラディアきんしちょういしはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原3丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.31㎡〜65.2㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4290万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 282万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア錦糸町石原間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.52m² | 4,691万円 | 4,570万円 |
| 3LDK | 64.5m² | 5,541万円 | 5,682万円 |
D’クラディア錦糸町石原売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円176〜194万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2014/06
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円172〜193万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2018/07
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円188〜210万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円319〜340万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
マイキャッスル錦糸町現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,420万円〜8,920万円368〜390万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
ヒルズ両国石原現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円342〜361万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ヒルズ両国石原現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
石原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
D’クラディア錦糸町石原の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。