1,716万円〜2,136万円
坪単価125万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年09月17日
グレイスアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイスアベニュー部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.30m² | 南東 |
| 1階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.49m² | 南東 |
| 2階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.88m² | 南東 |
| 2階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.06m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.49m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.88m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.06m²
- 南東
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グレイスアベニュー資産性スコア
2.81
グレイスアベニューの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイスアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,716万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
グレイスアベニュー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスアベニューマンションの口コミ・評判(138件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
籠原
5籠原駅周辺は治安が良い方だと思います。歓楽街や酔っ払いも見かけず、駅前もきれいで安心して暮らせます。
交通の利便性
籠原
5高崎線の始発駅なので、朝は必ず座って通勤通学できるのがとても助かります。
熊谷市の口コミ
医療・福祉
5熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスアベニューマンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線籠原駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グレイスアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市新堀886-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.3㎡〜61.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 籠原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.9m² | 1,738万円 | 1,957万円 |
| 2LDK | 60.47m² | 2,121万円 | 2,277万円 |
グレイスアベニュー売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,569万円〜1,809万円84〜97万円/坪
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- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
日神パレステージ籠原現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円56〜66万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
日神パレステージ籠原現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円59〜69万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
サンクレイドル籠原現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンパーク籠原
1,050万円- 3LDK
- 70.81m²