7,964万円〜1億7,372万円
坪単価510万円/坪〜584万円/坪
最終更新2025年05月20日
市谷逢坂テラス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,850万円 | 価格を確認する | 9,410万円 | 3LDK | 95.27m² | - |
| 102 | 1億4,301万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 2LDK | 91.38m² | - |
| 103 | 1億2,294万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 2LDK | 79.47m² | - |
| 104 | 1億2,316万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 2LDK | 79.61m² | - |
| 105 | 1億1,936万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 77.46m² | - |
| 106 | 1億5,355万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 98.87m² | - |
| 107 | 1億2,072万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
| 108 | 1億2,459万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 80.52m² | - |
| 201 | 1億2,827万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 78.21m² | - |
| 202 | 1億2,270万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 203 | 1億5,801万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 95.27m² | - |
| 204 | 1億5,212万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 2LDK | 91.38m² | - |
| 205 | 1億3,069万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 2LDK | 79.47m² | - |
| 206 | 1億3,085万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 2LDK | 79.61m² | - |
| 207 | 1億2,710万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 2LDK | 77.46m² | - |
| 208 | 1億6,349万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 3LDK | 98.87m² | - |
| 209 | 1億2,840万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
| 210 | 1億3,242万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 2LDK | 80.52m² | - |
| 211 | 1億1,317万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 69.41m² | - |
| 301 | 1億3,215万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 78.21m² | - |
| 302 | 1億2,649万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 303 | 1億6,267万円 | 価格を確認する | 1億270万円 | 3LDK | 95.27m² | - |
| 304 | 1億5,655万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 91.38m² | - |
| 305 | 1億3,466万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 2LDK | 79.47m² | - |
| 306 | 1億3,484万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 79.61m² | - |
| 307 | 1億3,097万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 2LDK | 77.46m² | - |
| 308 | 1億6,837万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 3LDK | 98.87m² | - |
| 309 | 1億3,234万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
| 310 | 1億3,640万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 80.52m² | - |
| 311 | 1億1,661万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 69.41m² | - |
| 401 | 1億6,137万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 93.14m² | - |
| 402 | 1億6,513万円 | 価格を確認する | 1億510万円 | 3LDK | 95.27m² | - |
| 403 | 1億5,891万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 2LDK | 91.38m² | - |
| 404 | 1億3,668万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 2LDK | 79.47m² | - |
| 405 | 1億3,684万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 2LDK | 79.61m² | - |
| 406 | 1億3,302万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 2LDK | 77.46m² | - |
| 407 | 1億7,098万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 98.87m² | - |
| 408 | 1億5,861万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 91.40m² | - |
| 501 | 7,964万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 46.98m² | - |
| 502 | 1億6,777万円 | 価格を確認する | 1億1,510万円 | 3LDK | 95.27m² | - |
| 503 | 1億6,144万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 91.38m² | - |
| 504 | 1億3,894万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 2LDK | 79.47m² | - |
| 505 | 1億3,914万円 | 価格を確認する | 9,220万円 | 2LDK | 79.61m² | - |
| 506 | 1億3,523万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 2LDK | 77.46m² | - |
| 507 | 1億7,372万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 3LDK | 98.87m² | - |
| 508 | 8,102万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1LDK | 47.84m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億4,850万円
- 新築時価格
- 9,410万円
- 3LDK
- 95.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億4,301万円
- 新築時価格
- 8,210万円
- 2LDK
- 91.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,294万円
- 新築時価格
- 7,610万円
- 2LDK
- 79.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,316万円
- 新築時価格
- 7,660万円
- 2LDK
- 79.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億1,936万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 2LDK
- 77.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1億5,355万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 98.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1億2,072万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 3LDK
- 78.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億2,459万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 80.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億2,827万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 2LDK
- 78.21m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億2,270万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 3LDK
- 74.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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市谷逢坂テラス資産性スコア
4.68上位3%
市谷逢坂テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
市谷逢坂テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市谷逢坂テラス居住エリアの評価
市谷逢坂テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
158%築19年新築時価格
9,410万円+5,440万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...市谷逢坂テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,850万円496万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 155.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m2
想定売買価格
市谷逢坂テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市谷逢坂テラス口コミ(15件)
- アクセス4
大学からのアクセスが良く都心にあり便利
- 管理・お手入れ5
管理が良くセンスの良いマンション
- アクセス5
JR飯田橋駅の改札を出てすぐのフルーツジューススタンドがおすすめ
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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市谷逢坂テラスマンション概要
市谷逢坂テラスは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 パワースポットとしても知られる東京大神宮に近いマンションです。伊勢神宮の東京遥拝殿として創建され、神前結婚式も多く行われています。また、恋愛成就にご利益がある点でも人気を集めており、縁結びのお守りなどを購入できます。
市谷逢坂テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市谷逢坂テラス（いちたにおうさかテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区袋町25-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.98㎡〜98.87㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜12280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 510万円/坪〜584万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市谷逢坂テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.41m² | 8,033万円 | 5,960万円 |
| 2LDK | 79.47m² | 1億3,302万円 | 9,233万円 |
| 3LDK | 95.27m² | 1億5,861万円 | 1億3,615万円 |
市谷逢坂テラス売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円308〜325万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2014/09
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円347〜366万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2015/03
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円365〜386万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
袋町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。