号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
4階	4,457万円	価格を確認する	-	4LDK	102.03m²	南
6階	4,038万円	価格を確認する	-	4LDK	91.29m²	南
9階	3,830万円	価格を確認する	-	3LDK	85.65m²	南
12階	3,873万円	価格を確認する	-	3LDK	85.69m²	南
15階	4,045万円	価格を確認する	-	3LDK	85.69m²	南

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プリスタレジデンス2棟販売中・賃貸の物件（0件）

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プリスタレジデンス2棟資産性スコア

2.84

プリスタレジデンス2棟の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

プリスタレジデンス2棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プリスタレジデンス2棟居住エリアの評価

プリスタレジデンス2棟の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プリスタレジデンス2棟価格推移と将来予測

4LDK
102.03m²

4階の参考相場価格 2025/6: 4,457万円
147万円前年比

参考相場価格

4,457万円147万円前年比

5年後の
価格予測を
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4階の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 43.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.3万円/m2

プリスタレジデンス2棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,140万円

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央WEST

4LDK
85.57m²

千葉県印西市武西学園台1丁目

北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」徒歩7分

プリスタレジデンス2棟マンション概要

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このマンションは北総鉄道白井駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数544戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

プリスタレジデンス2棟詳細情報

基本情報

建物名	プリスタレジデンス2棟
住所	千葉県白井市笹塚2丁目5-2
アクセス	北総鉄道「白井」徒歩2分北総鉄道「小室」徒歩26分北総鉄道「西白井」徒歩30分
築年数	築17年
階建（総戸数）	15階建（544部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.65㎡〜102.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3830万円〜（85m²〜） 4LDK：4038万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	144万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南山保育園（認可）他保育園を見る
学区	南山小学校南山中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プリスタレジデンス2棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	白井駅平均
3LDK	85.69m²	3,873万円	3,296万円
4LDK	96.66m²	4,247万円	3,693万円

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プリスタレジデンス2棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,050万円〜3,410万円119〜133万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
プリスタレジデンスI現在築18年
2025/01
売出価格
3,410万円〜3,770万円111〜122万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築17年
プリスタレジデンスI現在築18年
2024/11
売出価格
4,020万円〜4,380万円119〜129万円/坪
- 106〜118m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
プリスタレジデンスI現在築18年