ブランズ三郷中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ブランズ三郷中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.62m² | - |
| 5階 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.62m² | - |
| 10階 | 4,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.62m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.62m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ブランズ三郷中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ三郷中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,250万円147万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ三郷中央マンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三郷中央
3駅周辺は交通量が多いので、子どもを連れて歩くときは車に注意が必要です。
治安
三郷中央
5ファミリー層が多く住んでいて、区画整理された新しい街並みなので治安が悪いと感じたことはありません。
三郷市の口コミ
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ三郷中央マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ三郷中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ三郷中央（ブランズみさとちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市中央1丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.62㎡〜82.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ三郷中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.62m² | 4,399万円 | 3,618万円 |
ブランズ三郷中央売買履歴
- 2024/02
- 成約4,150万円59万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2019/06
- 成約3,470万円49万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2018/08
- 成約4,690万円58万円/m2
- 80.08m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2016/06
- 成約3,280万円39万円/m2
- 82.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,150万円 | 59万円/m2 | 10階 | 70.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/06 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/08 | 成約4,690万円 | 58万円/m2 | 12階 | 80.08m² | 4LDK | 築11年 |
| 2016/06 | 成約3,280万円 | 39万円/m2 | 3階 | 82.62m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 81万円/m2 | 18階 | 70.01m² | 3LDK | ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 築13年 |
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 72万円/m2 | 7階 | 81.00m² | 3LDK | ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 築13年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 71万円/m2 | 14階 | 70.21m² | 3LDK | 三郷中央センターマークス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 66万円/m2 | 6階 | 80.02m² | 3SLDK | 三郷中央センターマークス | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 11階 | 70.29m² | 3LDK | 三郷中央センターマークス | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 4階 | 60.84m² | 2LDK | ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 築12年 |
| 2024/09 | 成約3,590万円 | 61万円/m2 | 3階 | 58.45m² | 2LDK | ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,230万円 | 73万円/m2 | 10階 | 71.05m² | 3LDK | ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 61万円/m2 | 4階 | 62.93m² | 2LDK | ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 築11年 |
| 2023/10 | 成約5,600万円 | 78万円/m2 | 11階 | 71.08m² | 2LDK | ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 築11年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.23m²
- 14階/14階建