カスタリア八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カスタリア八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,133万円 | 価格を確認する | - | 32万円/月 | 2LDK | 79.62m² 南西 |
| 102 | 1億1,491万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 | 1LDK | 70.42m² 南西 |
| 201 | 9,281万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 1LDK | 55.40m² 南西 |
| 203 | 8,786万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 2LDK | 53.13m² 北東 |
| 301 | 9,373万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 1LDK | 55.40m² 南西 |
| 303 | 8,874万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 2LDK | 53.13m² 北東 |
| 401 | 9,414万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 1LDK | 55.40m² 南西 |
| 403 | 8,915万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 2LDK | 53.13m² 北東 |
| 501 | 9,457万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 1LDK | 55.40m² 南西 |
| 503 | 8,956万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 | 2LDK | 53.13m² 北東 |
| 46 | 8,007万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 1R | 53.13m² 北東 |
| 603 | 8,971万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 | 2LDK | 53.13m² 北東 |
| 701 | 9,573万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 | 1LDK | 55.40m² 南西 |
| 704 | 5,815万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 1R | 40.09m² 北東 |
| 705 | 5,847万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1R | 40.31m² 北東 |
| 7階 | 5,889万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 1R | 40.60m² 北東 |
| 801 | 9,573万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 1LDK | 55.40m² 南西 |
| 802 | 6,734万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 1R | 46.08m² 南西 |
| 803 | 9,066万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 2LDK | 53.13m² 北東 |
| 804 | 5,850万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 1R | 40.31m² 北東 |
| 805 | 5,850万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 1R | 40.31m² 北東 |
| 901 | 8,340万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 2DK | 53.80m² 南西 |
| 902 | 8,896万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 2LDK | 52.35m² 南西 |
| 904 | 1億3,711万円 | 価格を確認する | - | 34.4万円/月 | 3LDK | 79.74m² 北東 |
| 905 | 1億2,321万円 | 価格を確認する | - | 29.9万円/月 | 2LDK | 70.40m² 北東 |
| 906 | 1億3,438万円 | 価格を確認する | - | 33.8万円/月 | 3LDK | 78.19m² 北東 |
| 1001 | 1億42万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 | 2DK | 64.62m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億3,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32万円/月
- 2LDK
- 79.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 1LDK
- 70.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 1LDK
- 55.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 53.13m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 9,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 1LDK
- 55.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 9,414万円
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- 1LDK
- 55.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 53.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 1LDK
- 55.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 53.13m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメカスタリア八丁堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 186万円/m² | 8階 | 24.71m² | 1K | グランスイート東京 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,100万円 | 131万円/m² | 2階 | 31.07m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,740万円 | 125万円/m² | 10階 | 45.88m² | 2DK | パークウェル京橋 | 築24年 |
| オススメ | カスタリア八丁堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 131万円/m² | 5階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,370万円 | 110万円/m² | 2階 | 30.44m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 121万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,380万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 152万円/m² | 9階 | 52.28m² | 2LDK | GREENPARK Hatchobori 桜川公園 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,850万円 | 105万円/m² | 7階 | 27.07m² | 1K | アヴィニティー銀座東 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,680万円 | 142万円/m² | 11階 | 60.96m² | 1SLDK | コンパートメント東京中央 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カスタリア八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスタリア八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,133万円1748万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 164.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カスタリア八丁堀マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5八丁堀
図書館やプラネタリウムが近くにあり、子どもと一緒に時間を過ごせる場所が充実しています。
防災・安全性
3茅場町
交通騒音が気になることもありますが、物件選びの際に防音性能を重視すれば快適に暮らせます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カスタリア八丁堀マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
カスタリア八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスタリア八丁堀（カスタリアはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀3丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.09㎡〜79.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜579万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜34.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カスタリア八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.31m² | 5,850万円 | 3,355万円 |
| 1LDK | 55.4m² | 9,457万円 | 7,215万円 |
| 2DK | 59.21m² | 9,191万円 | 5,191万円 |
| 2LDK | 53.13m² | 8,956万円 | 1億566万円 |
| 3LDK | 78.97m² | 1億3,574万円 | 1億4,832万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.08m²
- 7階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。