Aden五反田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.76m² | 南西 |
| 2階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.07m² | 北西 |
| 2階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.76m² | 南 |
| 2階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.76m² | - |
| 3階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.76m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.76m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.07m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.76m²
- 南
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2階
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- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.76m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.76m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Aden五反田販売中・賃貸の物件（0件）
Aden五反田資産性スコア
4.49上位5%
Aden五反田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Aden五反田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Aden五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,917万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 105.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
Aden五反田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
Aden五反田マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線五反田駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。
Aden五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | Aden五反田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田1丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.07㎡〜27.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Aden五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.76m² | 2,917万円 | 3,055万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円352〜379万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
PREMIUM CUBE不動前現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
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- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
ルフォン不動前現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円279〜296万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
ステージ西五反田現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。