プロッシモ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プロッシモ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,105万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.95m² | 西 |
| 102 | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 103 | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 104 | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 東 |
| 1階 | 5,099万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.90m² | 西 |
| 201 | 5,232万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.95m² | 西 |
| 202 | 5,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 203 | 5,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 205 | 5,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 206 | 5,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 303 | 5,648万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 304 | 5,648万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 305 | 5,648万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 306 | 5,648万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 東 |
| 401 | 5,780万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | 西 |
| 402 | 5,237万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.28m² | 西 |
| 403 | 5,685万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 404 | 5,685万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 405 | 5,685万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 406 | 5,685万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 東 |
| 501 | 5,837万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | 西 |
| 502 | 5,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 503 | 6,820万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.88m² | 西 |
| 504 | 6,820万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.88m² | 東 |
| 601 | 5,108万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.27m² | 南西 |
| 603 | 7,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.57m² | 西 |
| 701 | 5,790万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 東 |
| 702 | 6,727万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.83m² | 西 |
| 7階 | 5,054万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.61m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.28m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- -
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- 40.90m²
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- 参考相場価格
- 5,232万円
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- 5,600万円
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- 40.28m²
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- 5,600万円
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- 1LDK
- 40.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
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- 40.28m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメプロッシモ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 151万円/m² | 10階 | 21.75m² | 1K | コンシェリア新宿EAST | 築15年 |
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 158万円/m² | 4階 | 50.63m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 196万円/m² | 19階 | 78.24m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| オススメ | プロッシモ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,400万円 | 159万円/m² | 27階 | 52.66m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 162万円/m² | 6階 | 59.11m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億6,500万円 | 214万円/m² | 24階 | 76.95m² | 3LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,700万円 | 122万円/m² | 3階 | 70.84m² | 1SLDK | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 99万円/m² | 2階 | 25.81m² | 1K | ステージファースト東新宿 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約9,370万円 | 155万円/m² | 14階 | 60.08m² | 1LDK | クリオ東新宿壱番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億3,690万円 | 169万円/m² | 9階 | 80.82m² | 3LDK | クリオ新宿戸山壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プロッシモ新宿賃貸履歴
- 2026/01
- 16万円/月
- 40.28m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2026/01
- 16.1万円/月
- 40.28m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2025/01
- 15万円/月
- 40.95m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/10
- 15.2万円/月
- 36.27m²
- 1DK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/05
- 15万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/11
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2023/10
- 14.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/10
- 15.6万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2023/09
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/06
- 14.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 4階 | 40.28m² | 1LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 16.1万円/月 | 5階 | 40.28m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 15万円/月 | 3階 | 40.95m² | 1DK | 築19年 |
| 2024/10 | 15.2万円/月 | 6階 | 36.27m² | 1DK | 築18年 |
| 2024/05 | 15万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築18年 |
| 2023/11 | 15.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築17年 |
| 2023/10 | 15.6万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2023/09 | 15.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 14.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プロッシモ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロッシモ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
5,105万円589万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 124.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロッシモ新宿マンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東新宿
駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで賑やかなので、帰宅が遅くなっても安心感があります。
住みやすさ
5若松河田
新宿区にありながら駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いて過ごせるので安心して暮らせます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プロッシモ新宿マンション概要
プロッシモ新宿は都営大江戸線東新宿駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
プロッシモ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロッシモ新宿（プロッシモしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.27㎡〜49.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロッシモ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.9m² | 5,105万円 | 3,142万円 |
| 1LDK | 40.28m² | 5,666万円 | 5,791万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プロッシモ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。