パークアクシス大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークアクシス大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.04m² | 南西 |
| 202 | 4,765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.31m² | 南 |
| 203 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.03m² | 南 |
| 204 | 4,499万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.11m² | 南 |
| 213 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.03m² | 南 |
| 223 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.03m² | 南 |
| 301 | 5,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.04m² | 南 |
| 302 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.31m² | 南 |
| 303 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.03m² | 南 |
| 304 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.11m² | 南 |
| 401 | 5,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.04m² | 南西 |
| 402 | 4,874万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.31m² | 南西 |
| 404 | 4,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.11m² | 南 |
| 4階 | 4,803万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 53.31m² | 南 |
| 501 | 5,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.04m² | 南 |
| 503 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.03m² | 南 |
| 504 | 4,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.11m² | 南 |
| 601 | 5,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.04m² | 南 |
| 602 | 4,793万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.31m² | 南 |
| 603 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.03m² | 南 |
| 604 | 4,519万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.11m² | 南 |
| 701 | 5,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.04m² | 南 |
| 702 | 4,799万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.31m² | 南 |
| 703 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.03m² | 南西 |
| 801 | 5,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.04m² | 南 |
| 803 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.03m² | 南 |
| 804 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 1R | 50.11m² | - |
| 901 | 5,419万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.04m² | 南 |
| 902 | 4,912万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.31m² | 南東 |
| 903 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 37.03m² | 南 |
| 1002 | 4,898万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.31m² | 南西 |
| 1003 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.03m² | 南西 |
| 1102 | 4,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.31m² | 南西 |
| 1201 | 5,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.11m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.03m²
- 南
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- 3,314万円
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- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- -
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- 60.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 3,326万円
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- 37.03m²
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- 4,515万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークアクシス大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアクシス大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,489万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアクシス大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大塚
5大塚駅周辺は下町らしい商店街と新しいビルが混在していて、昔ながらの雰囲気と現代的な利便性が共存しているのが魅力です。地元の人たちが集まるイベントやお祭りもあり、地域のつながりを感じられる場面...
交通の利便性
大塚駅前
5山手線なので新宿や渋谷まで一本で行けて便利です。終電も遅く、タクシー乗り場もあるので帰宅時も安心です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークアクシス大塚マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
パークアクシス大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアクシス大塚（パークアクシスおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.03㎡〜60.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアクシス大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50.11m² | 4,590万円 | 1,799万円 |
| 1DK | 37.03m² | 3,337万円 | 2,819万円 |
| 1LDK | 37.03m² | 3,326万円 | 4,155万円 |
| 1SLDK | 37.03m² | 3,362万円 | 3,996万円 |
| 2LDK | 53.31m² | 4,782万円 | 6,195万円 |
| 2SLDK | 53.31m² | 4,803万円 | 4,572万円 |
| 3LDK | 60.04m² | 5,419万円 | 8,328万円 |
パークアクシス大塚売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円336〜391万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
ルーブル大塚参番館現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円290〜345万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
ミリオン大塚アヴィニティー現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円268〜305万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
アベニール大塚現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。