ワイスマグノリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワイスマグノリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.77m² | - |
| 3階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.77m² | - |
| 4階 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.77m² | - |
| 7階 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.77m² | - |
| 9階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.77m² | - |
| 10階 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.77m² | - |
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.77m²
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- 参考相場価格
- 3,146万円
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ワイスマグノリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイスマグノリア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,041万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイスマグノリアマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中村橋
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
資産性
富士見台
42024年の基準地価も前年比5％上昇しており、地価の安定した上昇が続いています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイスマグノリアマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線中村橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
ワイスマグノリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイスマグノリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北3丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.77㎡〜39.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイスマグノリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.77m² | 3,094万円 | 2,306万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,198万円 | 112万円/m2 | 9階 | 55.08m² | 2LDK | ライオンズシティ練馬 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,490万円 | 136万円/m2 | 4階 | 40.24m² | 1LDK | プラウドタワー練馬 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,340万円 | 100万円/m2 | 2階 | 62.98m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 103万円/m2 | 9階 | 57.11m² | 1SLDK | ライオンズシティ練馬 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,930万円 | 116万円/m2 | 3階 | 68.07m² | 3LDK | プラウドタワー練馬 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約6,780万円 | 98万円/m2 | 4階 | 68.50m² | 3LDK | パークホームズ練馬マスターズコート | 築13年 |
| 2024/11 | 成約4,190万円 | 119万円/m2 | 8階 | 35.04m² | 1LDK | グローベルザ・スイート中村橋駅前 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約8,100万円 | 114万円/m2 | 27階 | 70.70m² | 3LDK | プラウドタワー練馬 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約8,000万円 | 108万円/m2 | 13階 | 73.67m² | 3LDK | プラウドタワー練馬 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約8,500万円 | 99万円/m2 | 5階 | 85.10m² | 3SLDK | パークホームズ練馬マスターズコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 47.02m²
- 1階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。