924万円〜971万円
坪単価121万円/坪〜128万円/坪
最終更新2026年02月16日
PASAdeKotesashi資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
PASAdeKotesashi部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南西 |
| 1階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | - |
| 1階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南東 |
| 2階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | - |
| 3階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- 南西
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1階
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- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.80m²
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2階
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- 958万円
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3階
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- 新築時価格
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PASAdeKotesashi資産性スコア
3.26
PASAdeKotesashiの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PASAdeKotesashiの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PASAdeKotesashi価格推移と将来予測
参考相場価格
924万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.7万円/m²
PASAdeKotesashi1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PASAdeKotesashiマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4小手指
ファミリー層が多く、子どもが多いので、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。
防災・安全性
3新所沢
新所沢駅周辺は治安が良いと感じますが、少し離れると街灯が少なく薄暗い場所もあり、夜は注意が必要です。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PASAdeKotesashiマンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
PASAdeKotesashi詳細情報
基本情報
| 建物名 | PASAdeKotesashi |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市榎町8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜25.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PASAdeKotesashi間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.01m² | 948万円 | 798万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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