溝の口ガーデンアクアスビューウイング

川崎市高津区・津田山駅 徒歩18分・築18年

3.51
4,385万円〜5,339万円
坪単価179万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年06月17日
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溝の口ガーデンアクアスビューウイング

川崎市高津区・津田山駅 徒歩18分・築18年

4,385万円〜5,339万円
179万円/坪〜194万円/坪
3.51
最終更新
2025年06月17日

溝の口ガーデンアクアスビューウイング部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
35,157万円価格を確認する-4LDK94.51南西
3005,111万円価格を確認する-4LDK94.51
3025,128万円価格を確認する-4LDK94.51南西
3125,111万円価格を確認する-4LDK94.51
3F5,135万円価格を確認する-4LDK94.51
3階4,385万円価格を確認する-3LDK80.89-
4階4,429万円価格を確認する-3LDK80.89-
4階5,185万円価格を確認する-4LDK94.51南西
6階4,568万円価格を確認する-3LDK80.89-
7階4,612万円価格を確認する-3LDK80.89-
8階4,634万円価格を確認する-3LDK80.89-
9階4,641万円価格を確認する-3LDK80.89-
9階4,659万円価格を確認する-3LDK80.62南東
10階5,339万円価格を確認する-4LDK92.50
15階4,725万円価格を確認する-2LDK80.27南東
3
参考相場価格
5,157万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 94.51
  • 南西
300
参考相場価格
5,111万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 94.51
302
参考相場価格
5,128万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 94.51
  • 南西
312
参考相場価格
5,111万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 94.51
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3F
参考相場価格
5,135万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 94.51
3階
参考相場価格
4,385万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
4階
参考相場価格
4,429万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
4階
参考相場価格
5,185万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 94.51
  • 南西
6階
参考相場価格
4,568万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
7階
参考相場価格
4,612万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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溝の口ガーデンアクアスビューウイング資産性スコア

3.51
溝の口ガーデンアクアスビューウイングの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
溝の口ガーデンアクアスビューウイング

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

溝の口ガーデンアクアスビューウイング居住エリアの評価

溝の口ガーデンアクアスビューウイング

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

溝の口ガーデンアクアスビューウイング価格推移と将来予測

参考相場価格

5,157万円35万円前年比

3の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
溝の口ガーデンアクアスビューウイング3の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

溝の口ガーデンアクアスビューウイング口コミ(44件)

  • 共用部分
    4

    エントランスがスタイリッシュで、宅配BOXのセキュリティも高い

  • 周辺環境
    4

    向ヶ丘遊園再開発により、溝の口だけでなく近場に買い物や遊びに行ける街が増えていて便利です。

  • アクセス
    4

    東急田園都市線の溝の口駅とペデストリアンデッキで繋がっており乗り換えがスムーズ

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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溝の口ガーデンアクアスビューウイングマンション概要

このマンションはJR南武線津田山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、20階建て総戸数342戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

溝の口ガーデンアクアスビューウイング詳細情報

基本情報

建物名溝の口ガーデンアクアスビューウイング
住所神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)20階建(342部屋)
建築構造SRC造
専有面積80.27㎡〜94.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4725万円〜(80m²〜)
  • 3LDK:4385万円〜(80m²〜)
  • 4LDK:5111万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営くじ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区久地小学校
西高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • キッズルーム
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

溝の口ガーデンアクアスビューウイング間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田山駅
平均
2LDK80.27m²4,725万円3,535万円
3LDK80.89m²4,612万円4,519万円
4LDK94.51m²5,135万円5,533万円

溝の口ガーデンアクアスビューウイング売買履歴

  • 2022/05
    売出価格
    5,790万円〜6,190万円190〜203万円/坪
    • 95〜107
    • 4LDK
    • 13階
    • 当時築15
  • 2022/11
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円175〜190万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2023/03
    売出価格
    4,090万円〜4,450万円169〜183万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは溝の口ガーデンアクアスビューウイング

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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