グランヴァン戸越銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランヴァン戸越銀座部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 23.01m² | - |
| 202 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.99m² | - |
| 203 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 204 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 205 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 206 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.92m² | - |
| 207 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.99m² | - |
| 208 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 209 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.12m² | - |
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 23.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 22.99m²
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- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 23.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 23.00m²
- -
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- 2,544万円
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- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 23.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 23.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランヴァン戸越銀座販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランヴァン戸越銀座資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン戸越銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
2,551万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 101.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン戸越銀座マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
戸越公園
4駅周辺には学校や児童館が多く、子どもが通いやすい環境です。大きな公園も近くにあり、放課後も安心して遊ばせることができます。
教育環境
戸越
2戸越駅周辺の学校は評判が良いですが、人気のある学校は転入希望者が多くて、学区外からの入学は難しいこともあるようです。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン戸越銀座マンション概要
グランヴァン戸越銀座は東急大井町線戸越公園駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数61戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
グランヴァン戸越銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン戸越銀座（グランヴァンとごしぎんざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.69㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜2430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン戸越銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.99m² | 2,517万円 | 2,256万円 |
グランヴァン戸越銀座売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円243〜278万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2019/06
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円272〜324万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2019/07
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円308〜366万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円288〜337万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
ソアブール品川戸越駅前現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円525〜560万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
ドレッセ戸越公園プレヴィ現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円438〜465万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
シーズガーデン戸越公園現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
グランヴァン戸越銀座の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。