9,791万円〜2億2,892万円
坪単価 554万円/坪〜674万円/坪
想定賃料 22.6万円〜52.5万円/月
2.5%〜2.9%
最終更新2026年07月21日
The目黒桜レジデンス
目黒区・祐天寺駅 徒歩10分・築20年
9,791万円〜2億2,892万円
坪単価 554万円/坪〜674万円/坪
想定賃料 22.6万円〜52.5万円/月
2.5%〜2.9%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
The目黒桜レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
The目黒桜レジデンス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 181部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,179万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 27.6万円/月 2.7% | 3LDK | 69.10m² - |
| 302 | 1億377万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 23.9万円/月 2.8% | 2LDK | 59.45m² - |
| 303 | 1億764万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.8万円/月 2.8% | 2LDK | 61.20m² - |
| 304 | 1億971万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 25万円/月 2.7% | 2LDK | 62.18m² - |
| 305 | 1億211万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 23.8万円/月 2.8% | 2LDK | 58.00m² - |
| 306 | 1億772万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 24.7万円/月 2.8% | 2LDK | 61.43m² - |
| 307 | 1億211万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 23.5万円/月 2.8% | 2LDK | 58.16m² - |
| 308 | 1億4,814万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 32.8万円/月 2.6% | 3LDK | 82.79m² - |
| 309 | 1億4,323万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 32.3万円/月 2.7% | 3LDK | 80.45m² - |
| 310 | 1億4,099万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 31.6万円/月 2.7% | 3LDK | 78.84m² - |
| 311 | 1億5,439万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 33.6万円/月 2.6% | 3LDK | 85.90m² - |
| 312 | 1億1,438万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.8万円/月 2.7% | 2LDK | 65.75m² - |
| 313 | 1億4,037万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 32.2万円/月 2.8% | 3LDK | 80.28m² - |
| 314 | 1億2,919万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 29.1万円/月 2.7% | 3LDK | 73.85m² - |
| 315 | 1億2,922万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 29万円/月 2.7% | 3LDK | 73.68m² - |
| 316 | 1億2,922万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 29万円/月 2.7% | 3LDK | 73.68m² - |
| 317 | 1億2,938万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 29万円/月 2.7% | 3LDK | 73.68m² - |
| 318 | 1億2,924万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 29.1万円/月 2.7% | 3LDK | 73.85m² - |
| 319 | 1億2,717万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 28.7万円/月 2.7% | 3LDK | 72.51m² - |
| 320 | 1億2,740万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 28.7万円/月 2.7% | 3LDK | 72.49m² - |
| 321 | 1億3,940万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 31.4万円/月 2.7% | 3LDK | 78.29m² - |
| 322 | 1億2,478万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 28.5万円/月 2.7% | 3LDK | 71.94m² - |
| 323 | 1億517万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 24.7万円/月 2.8% | 2LDK | 60.94m² - |
| 324 | 1億2,501万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 28.6万円/月 2.7% | 3LDK | 72.12m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億2,179万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 69.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億377万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 59.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億764万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 61.20m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億971万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 62.18m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億211万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 58.00m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億772万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 61.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1億211万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 58.16m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 1億4,814万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 82.79m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1億4,323万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 80.45m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 1億4,099万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 78.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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The目黒桜レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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The目黒桜レジデンス売買履歴
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億5,200万円 | 192万円/m² | 6階 | 78.84m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2024/01 | 成約1億1,980万円 | 165万円/m² | 3階 | 72.49m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/10 | 成約1億1,900万円 | 151万円/m² | 3階 | 78.29m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/01 | 成約1億600万円 | 143万円/m² | 8階 | 73.68m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/01 | 成約1億280万円 | 139万円/m² | 3階 | 73.85m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約1億円 | 124万円/m² | 4階 | 80.45m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメThe目黒桜レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,000万円 | 107万円/m² | 3階 | 18.64m² | 1K | スカイコート学芸大学壱番館 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約5,490万円 | 145万円/m² | 3階 | 37.77m² | 1LDK | ジェイパーク目黒祐天寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約2,050万円 | 79万円/m² | 5階 | 25.93m² | 1K | スカイコート学芸大学壱番館 | 築22年 |
| オススメ | The目黒桜レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 129万円/m² | 2階 | 41.80m² | 1LDK | カーサフェリス学芸大学 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,805万円 | 120万円/m² | 5階 | 40.01m² | 1LDK | ジェイパーク目黒祐天寺 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 129万円/m² | 5階 | 47.09m² | 1LDK | クオリア目黒祐天寺 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約9,688万円 | 157万円/m² | 3階 | 61.43m² | 2LDK | アルス目黒祐天寺 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億2,980万円 | 176万円/m² | 2階 | 73.47m² | 3LDK | パークホームズ目黒中町 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約7,880万円 | 140万円/m² | 5階 | 56.10m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,233万円 | 117万円/m² | 3階 | 52.85m² | 2LDK | クリオ目黒ラ・モード | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...The目黒桜レジデンス販売履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億7,480万円リフォーム履歴あり | 236万円/m² | 7階 | 73.85m² | 3LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億9,300万円 | 258万円/m² | 6階 | 74.53m² | 2SLDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億9,300万円 | 258万円/m² | 6階 | 74.53m² | 2SLDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 2億7,800万円 | 256万円/m² | 11階 | 108.26m² | 3LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2億9,800万円 | 275万円/m² | 11階 | 108.26m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億2,100万円 | 208万円/m² | 4階 | 58.16m² | 2LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...The目黒桜レジデンス資産性スコア
4.66上位3%
The目黒桜レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
The目黒桜レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...The目黒桜レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,179万円491万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 176.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
想定売買価格
The目黒桜レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+70.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...The目黒桜レジデンスマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4教育施設が揃い公園もありリラックスできる
アクセス
4主要駅まで一本で行けて通勤が楽
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5祐天寺
祐天寺駅周辺には地域密着型のクリニックや小児科が複数あり、急な体調不良時も安心して受診できます。徒歩圏内に医療機関が揃っているので、子育て世帯には心強いです。
買い物・生活利便性
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活はとても便利です。個人経営のカフェや定食屋、ベーカリーなど感度の高い飲食店も多く、外食が楽しいエリアだと思います。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
The目黒桜レジデンスマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数323戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
The目黒桜レジデンス内覧・ルームツアー動画
「The目黒桜レジデンス」の3LDK、専有面積73.68㎡、4階の物件を紹介。総戸数147戸のコミュニティ。73㎡超えの広々とした…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...The目黒桜レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | The目黒桜レジデンス（ザめぐろさくらレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町2丁目45-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（323部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜112.33㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜13750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 554万円/坪〜674万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.6万円〜52.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 229台 駐車費※1：29000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
The目黒桜レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.43m² | 1億921万円 | 9,965万円 |
| 3LDK | 73.85m² | 1億3,942万円 | 1億3,079万円 |
| 4LDK | 98.65m² | 1億9,288万円 | 1億4,843万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アルス目黒祐天寺
1億5,800万円- 3LDK
- 71.20m²
- 2階/3階建
The目黒桜レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。