アルボの丘向陽台3番街
稲城市・南多摩駅 徒歩7分・築19年
2026年04月20日
アルボの丘向陽台3番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルボの丘向陽台3番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 91.61m² 南東 |
| 3階 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 91.47m² 南東 |
| 6階 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 80.80m² 南東 |
| 9階 | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 3LDK | 102.90m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 91.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 91.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 80.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 102.90m²
- 南東
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- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,280万円 | 35万円/m² | 6階 | 92.99m² | 3LDK | アルボの丘2番街 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 31万円/m² | 1階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘1番街 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 5階 | 80.80m² | 3LDK | アルボの丘4番街 | 築19年 |
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| 2025/12 | 成約3,751万円 | 36万円/m² | 6階 | 103.22m² | 4LDK | アルボの丘2番街 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,850万円 | 35万円/m² | 5階 | 80.80m² | 3SLDK | アルボの丘3番街 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 28万円/m² | 5階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘1番街 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 34万円/m² | 7階 | 80.80m² | 3LDK | アルボの丘2番街 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,776万円 | 30万円/m² | 1階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘1番街 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,650万円 | 26万円/m² | 3階 | 99.23m² | 4LDK | アルボの丘1番街 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,676万円 | 29万円/m² | 7階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘1番街 | 築19年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,866万円213万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルボの丘向陽台3番街マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4南多摩
南多摩駅周辺の小学校や中学校は徒歩20分圏内にあり、通学路も比較的安全に整備されているので、子どもを安心して通わせることができました。
教育環境
5稲城
稲城市内の小学校や中学校は教育熱心な家庭が多く、子どもたちも落ち着いていて安心して通わせられます。特に若葉台小学校は英語教育が充実していると評判です。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アルボの丘向陽台3番街マンション概要
ＪＲ南武線南多摩駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数680戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アルボの丘向陽台3番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルボの丘向陽台3番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（680部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.8㎡〜102.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルボの丘向陽台3番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南多摩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.54m² | 3,890万円 | 3,448万円 |
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