908万円〜991万円
坪単価100万円/坪〜110万円/坪
最終更新2026年02月16日
CELFREEDFLAT・UM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
CELFREEDFLAT・UM部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.81m² | 南 |
| 1階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.81m² | - |
| 2階 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.81m² | - |
| 2階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | 南 |
| 2階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | 南 |
| 2階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.81m² | 南 |
| 3階 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.81m² | 南 |
| 3階 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | 南 |
| 3階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.81m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.81m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.81m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.81m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.81m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.81m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.81m²
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3階
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- 新築時価格
- -
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- 29.81m²
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- 新築時価格
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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CELFREEDFLAT・UM資産性スコア
3.17
CELFREEDFLAT・UMの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
CELFREEDFLAT・UMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CELFREEDFLAT・UM価格推移と将来予測
参考相場価格
939万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m²
CELFREEDFLAT・UM1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CELFREEDFLAT・UMマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東浦和
駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。...
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CELFREEDFLAT・UMマンション概要
築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
CELFREEDFLAT・UM詳細情報
基本情報
| 建物名 | CELFREEDFLAT・UM |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室2712-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CELFREEDFLAT・UM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.81m² | 922万円 | 883万円 |
| 1LDK | 29.81m² | 967万円 | 1,757万円 |
| 2K | 29.81m² | 908万円 | 763万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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