2,925万円〜2,925万円
坪単価167万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月21日
フェリーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェリーク部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.96m²
- 南西
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フェリーク資産性スコア
3.48
フェリークの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリーク価格推移と将来予測
参考相場価格
2,925万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
フェリーク1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリークマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上大岡
4駅前の交番が目立つ場所にあり、普段から警察官の姿も見かけるので安心感があります。
買い物・生活利便性
港南中央
4港南中央駅周辺には有料老人ホームや介護施設も多く、口コミや評判を参考にして施設選びができるので高齢者にも安心です。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリークマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
フェリーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリーク |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目28-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 57.96㎡〜57.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.96m² | 2,925万円 | 3,315万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2023/06
- 2022/08
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/12
- 2019/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,310万円 | 46万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | シティハウス上大岡 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,340万円 | 42万円/m2 | 5階 | 78.89m² | 3LDK | パークハウス上大岡 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 75.46m² | 3LDK | パークハウス上大岡 | 築13年 |
| 2022/08 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.56m² | 3SLDK | パークハウス上大岡 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約4,800万円 | 35万円/m2 | 1階 | 135.19m² | 4LDK | プライムコンフォート上大岡 | 築16年 |
| 2021/09 | 成約3,450万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.50m² | 3LDK | パークハウス上大岡 | 築12年 |
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 2階 | 74.96m² | 3LDK | シティハウス上大岡 | 築15年 |
| 2020/12 | 成約2,860万円 | 36万円/m2 | 4階 | 78.12m² | 4LDK | シティハウス上大岡 | 築15年 |
| 2019/03 | 成約4,240万円 | 44万円/m2 | 6階 | 95.35m² | 4LDK | パークハウス上大岡 | 築9年 |
| 2019/01 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 3階 | 67.52m² | 3LDK | シティハウス上大岡 | 築13年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークハウス上大岡
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